[청주우암동 다가구경매] 청주시 청원구 우암동 342-10 경매 # 2021타경57809 #
청주 우암동 다가구경매
토지97평 // 건물197평 4층 2006년준공
감정가 1,132,000,000
최저가 724,000,000
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】-
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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,132,554,200원입니다만 2회
사건번호는 2021타경57809이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 72,483,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 충청북도 청주시 청원구 우암동 342-10 | ||||
| 경매일자 | 2022.09.08(목) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경57809 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정가 | 1,132,554,200원 | 채권자 | 장OOOO | 사건접수일 | 2021.11.19 |
| 최저입찰가 | (64%) 724,834,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.11.22 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,483,400원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2022.02.21 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 759.03㎡(229.61평) | 토지면적 | 320.90㎡(97.07평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 57809
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년1월21일 | 근저당권 | 김OO | 700,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월21일 | 가등기 | 김OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년11월9일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 12,826,757원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월22일 | 강제경매 | 장OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년1월21일 | 근저당권 | 김OO | 700,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월21일 | 가등기 | 김OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년3월18일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년4월22일 | 임차권설정 | 조OO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월16일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년9월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년1월26일 | 임차권설정 | 장OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월17일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년11월9일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 12,826,757원 | 소멸 |
| 11 | 2021년11월22일 | 강제경매 | 장OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년1월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
** 다가구 경매 ** 2021 타경 57809 ** 급매 ** 다가구 매매
| 충북 청주시 청원구 우암동 342-10 다가구경매 4층 |
[위치/주위환경]청주원룸주택경매 본건은 충북 청주시 청원구 우암동 소재 "우암동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있는다가구주택(지상4층건, 14가구)이며, 주위는 숙박시설,업무시설,주상용부동산, 후면은 주택등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 청주원룸주택경매 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임
[이용상태]청주원룸주택경매 본건 토지는 인접지와 등고 평탄하며,세장형으로서 일반상업지역내 다가구주택(14가구) 부지로 이용하고 있음
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 본건 토지 동측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
[건물구조] 청주원룸주택경매 본건 건물은 2006.04.28자로 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서외벽:화강석 붙임,연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창바닥:목재마루 및 모뇨룸깔기 등 마감
[이용상태] 청주원룸주택경매 단독주택(다가구주택)으로 이용중임1층:출입구 계단실2층:다가구주택 5가구,통로,계단.3층:다가구주택 5가구,통로,계단4층:다가구주택 4가구,통로,계단
[설비내역] 난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[부합물/종물] ㉠-㉥:철근콘크리트구조 슬래브지붕(2층-4층 각각 소재):각각 발코니 부분으로서 주택 일부 로 확장하여 이용하고 있음.㉦:벽돌조 슬래브지붕(옥상 소재 옥탑):계단실※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 전체 임대관계 미상임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
