[인천미추홀구주택경매] 미추홀구 동화동 409-20 주택 경매 # 2021타경15392 #
인천미추홀구 도화동 주택경매
토지 75평 // 건물 49평형
감정가 511,000,000
최저가 358,000,000
입찰일 2022.09.07
사건번호 2021-15392
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
인천 미추홀구 주안서로33번길 76-22에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2021타경15392)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 511,537,070원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 358,076,000원입니다.
2022.09.07(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 물건소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 76-22 | ||||
| 경매일자 | 2022.09.07(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경15392 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 511,537,070원 | 채권자 | 이OOOO | 사건접수일 | 2021.09.27 |
| 최저입찰가 | (70%) 358,076,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2021.09.28 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,807,600원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2021.12.20 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 184.25㎡(55.74평) | 토지면적 | 248.30㎡(75.11평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 15392
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년5월18일 | 근저당권 | 송OOOOOOO | 322,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년9월12일 | 근저당권 | 인OOOOOOO | 24,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년11월4일 | 근저당권 | 이OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년2월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 8,291,552원 | 소멸 |
| 6 | 2017년5월2일 | 근저당권 | 이OO | 21,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년3월6일 | 가압류 | 근OOOOO | 1,453,500원 | 소멸 |
| 8 | 2019년8월26일 | 가등기 | 안OO | 소멸 | |
| 9 | 2019년9월16일 | 압류 | 미OOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년1월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년9월18일 | 근저당권 | 함OO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2021년9월28일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년2월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 14 | 2022년3월11일 | 강제경매 | 안OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년5월18일 | 근저당권 | 송OOOOOOO | 322,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년9월12일 | 근저당권 | 인OOOOOOO | 24,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년11월4일 | 근저당권 | 이OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년1월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2017년5월2일 | 근저당권 | 이OO | 21,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년8월26일 | 가등기 | 안OO | 소멸 | |
| 8 | 2020년1월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월18일 | 근저당권 | 함OO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년9월28일 | 임의경매 | 이OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년3월11일 | 강제경매 | 안OOOOOO | 소멸 |
사건번호 2021타경15392 /
경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 511,537,070원 /
최저입찰가 358,076,000원
인천 미추홀구 도화동 409-20
[주안서로33번길 76-22] 외 1개 목록
주택경매
[위치/주위환경] 인천주택경매 본건은 경인고속도로 도화IC북동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택등이 소재하는 주거지대내에 위치함
[교통상황] 인천주택경매 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 근거리에 "주안역"등이 소재하고 있어, 교통상황은보통임
[이용상태] 인천주택경매 본건 토지는 정방형 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태인천주택경매 세로에 접하고 있음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 인천주택경매 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화), 정비구역(도화1주택재개발정비구역 2009.12.21), 과밀억제권역
[제시외 물건] 인천주택경매 본건 단독주택 부지내 대형 감나무2주 및 철쭉등 관목류등이 식재되어 있으나, 평가목적등을고려 토지에 포함하여 평가함
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】
[건물구조] 인천주택경매 연와조 세멘와즙 지하1층 지상2층 구조임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 상하수도, 위생, 난방설비등이 되어있음
[부합물/종물] 본건 건물외 제시외 건물등이 소재(사진용지 참조)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 본건 건물상 제시외건물 (가),(나),(다)가 소재하여, 별도 평가하였으나, 개략적 측량에따른 것으로, 면적차이가 클 경우 단가를 별도 제시한바, 업무에 참고 바람
