[서울성북구빌라경매] 성북구 정릉동 508-21 경매 # 2021타경107398 #
서울성북구 정릉동 빌라경매
전용 31평 방3,욕실2
감정가 315,000,000
최저가 252,000,000
사건번호 2021-107398
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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| 물건소재지 | 서울특별시 성북구 북악산로1길 34, 1층2호 서울특별시 성북구 정릉동 508-21 |
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| 경매일자 | 2022.09.21(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경107398 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정가 | 315,000,000원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2021.09.07 |
| 최저입찰가 | (80%) 252,000,000원 | 채무자 | 안OOO | 개시결정일 | 2021.09.10 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,200,000원 | 소유자 | 안OOO | 배당종기일 | 2021.11.23 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 103.55㎡(31.32평) | 토지면적 | 59.50㎡(18.00평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 107398
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 2 | 2004년3월29일 | 근저당권 | 삼OOOOOOOOOO | 52,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2004년12월15일 | 약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | ||
| 4 | 2004년12월15일 | 근저당권 | 국 | 36,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2012년5월7일 | 가압류 | 남OO | 40,972,602원 | 소멸 |
| 6 | 2012년7월17일 | 근저당권 | 김OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2016년9월19일 | 가압류 | 김OO | 87,112,327원 | 소멸 |
| 8 | 2020년5월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년9월10일 | 임의경매 | 김OOOOO | 소멸 |
사건번호 2021타경107398 /
경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 315,000,000원 /
최저입찰가 252,000,000원
서울 성북구 정릉동 508-21 1층 2호
[북악산로1길 34]
빌라경매
[위치/주위환경] 서울빌라경매 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "성북구민회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 서울빌라경매 본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임
[건물구조] 서울빌라경매 철근콘크리트조 슬래브 3층 건물 내 제1층 제2호로서,(사용승인일자 : 1993.07.23)외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 새시 창호 임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 서울빌라경매 본건은 연립주택으로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 서울빌라경매 도시가스에 의한 개별난방 설비, 위생 설비 및 급배수 설비 등이 되어있음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 서울빌라경매 본건은 등고 완만한 가장형 토지로서, 연립주택 건부지로 사용중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】
[도로상태] 서울빌라경매 본건은 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】
[토지이용계획] 서울빌라경매 기호 1,2 공히 제1종일반주거지역,가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 없 음
