[서울강서구빌라경매] 강서구 화곡동 425-10 유한빌 경매 # 2021타경112571 #
서울강서구 화곡도 빌라경매
실12평 // 방2 욕실1 // 2016년준공
감정가 331,000,000
최저가 211,000,000
입찰일 2022.09.21
사건번호 2021타경112571
2.5호선 까치산역 도보
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
서울 강서구 화곡동 425-10 에 있는 다세대 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017.12.28. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경112571이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 331,091,900원, 2회 유찰되어
최저입찰가는 211,899,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,189,900원을 준비하시면 됩니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로 83, 제5층 제501호 (화곡동, 유한빌) 서울특별시 강서구 화곡동 425-10 |
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| 경매일자 | 2022.09.21(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경112571 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정가 | 331,091,900원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.10.14 |
| 최저입찰가 | (64%) 211,899,000원 | 채무자 | 한OOO | 개시결정일 | 2021.10.18 |
| 입찰보증금 | (10%) 21,189,900원 | 소유자 | 한OOO | 배당종기일 | 2022.01.20 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 52.40㎡(15.85평) | 토지면적 | 21.77㎡(6.59평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 112571
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월28일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 90,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월22일 | 임차권설정 | 김OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월21일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월18일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 소멸 |
서울시 강서구 곰달래로 83,에 있는 다세대경매 물건
사건번호 2021타경112571
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 331,091,900원,
최저입찰가 211,899,000원
서울 강서구 화곡동 425-10 유한빌
5층 501호 [곰달래로 83]
2016년 준공
방2,욕실1
[위치/주위환경] 서울강서구빌라경매 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "화곡1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임
[교통상황] 서울강서구빌라경매 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철역(까치산역-2ㆍ5호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임
[건물구조]서울강서구빌라경매 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제501호로서,외벽 : 석재 붙임 및 외장판넬 마감 등,창호 : 새시창호 등임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 서울강서구빌라경매 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 서울강서구빌라경매 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】
[토지형상/이용상태] 서울강서구빌라경매 정방형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】
[도로상태] 서울강서구빌라경매 본건 남측으로 왕복 3차선 포장도로와 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 서울강서구빌라경매 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 서울강서구빌라경매 임대사항은 미상임
