경기수도권/주거용

[화성아파트경매] 화성시 병점동 남수원두산아파트 49평평이 경매에 나왔어요~

경매톡톡 010-3390-5186 2022. 9. 12. 22:11
화성시 병점동 아파트경매건
남수원두산아파트 49평형
감정가 539,000,000
최저가 377,300,000
입찰일 2022.09.30
사건번호 2021-67758
1호선 병점역 이용

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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물건소재지 경기도 화성시 병점서로 8, 104동 11층1102호 (병점동, #남수원두산아파트)
경기도 화성시 병점동 282
경매일자 2022.09.30(금) 10:30 물건상태 유찰 (1회)
사건번호 2021타경67758 물건번호 1 입찰법원 수원지방법원
감정가 539,000,000원 채권자 케OOOO 사건접수일 2021.09.23
최저입찰가 (70%) 377,300,000원 채무자 주OOO 개시결정일 2021.09.24
입찰보증금 (10%) 37,730,000원 소유자 박OOO 배당종기일 2021.12.15
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 134.97㎡(40.83평) 토지면적 69.52㎡(21.03평)

 

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## 사건번호 ## 2021 타경 67758

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 박OO   소멸
2 2005년8월26일 근저당권 (OOOOOOO 400,000,000원 소멸기준
3 2009년9월4일 근저당권 중OOOOO 120,000,000원 소멸
4 2019년5월16일 가압류 신OOOOO 523,000,000원 소멸
5 2019년6월5일 가압류 서OOOOOOOO 100,000,000원 소멸
6 2019년8월6일 가압류 (OOOOOOOOOO 30,500,668원 소멸
7 2020년10월21일 압류 화OO   소멸
8 2021년1월25일 압류   소멸
9 2021년7월5일 가압류 남OOOOOOOOOOOOO 6,272,020원 소멸
10 2021년9월27일 임의경매 중OOOOO   소멸
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 67758 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 병점서로 8, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

경기 화성시 병점동 282

남수원두산아파트

104동 11층 1102호

[병점서로 8]

49평형 경매

[위치/주위환경] 화성시아파트경매 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 서측에 접하여 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재함

【이종대자산관리센터】


[교통상황]  화성시아파트경매  본건단지까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황무난한 편임

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[건물구조]  화성시아파트경매  철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층 중 11층 1102호 단위세대로서외벽 : 몰탈위 페인트 등창호 : 샷시2중창 등

[이용상태] 아파트로 이용중임(별첨 " 건물개황도"참조)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있읍

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】


[토지형상/이용상태]  화성시아파트경매  부정형 평지로 아파트부지로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】


[도로상태]  화성시아파트경매  본건은 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】


[토지이용계획]  화성시아파트경매  제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(소로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(2018-07-24)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(2018-07-12)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한 허가구역((2021-05-01)외국인등 및 법인, 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】


[참고사항] 임대관계는 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

 

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