[마포구주택경매] 마포구 성산동 주택경매 물건 알아볼까요?
서울마포구 성산동 617-1
주택 토지46평 // 건물 50평
감정가 15억3천
최저가 12억3천
입찰일 2022.10.04
# 2021타경56663 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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| 물건소재지 | 서울특별시 마포구 성산동 617-1 | ||||
| 경매일자 | 2022.10.04(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경56663 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정가 | 1,537,949,070원 | 채권자 | 청OOOO | 사건접수일 | 2021.11.26 |
| 최저입찰가 | (80%) 1,230,359,000원 | 채무자 | 타OOO | 개시결정일 | 2021.12.07 |
| 입찰보증금 | (10%) 123,035,900원 | 소유자 | 타OOO | 배당종기일 | 2022.02.18 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 166.99㎡(50.51평) | 토지면적 | 152.00㎡(45.98평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 56663
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년10월1일 | 근저당권 | 녹OOOOOOO | 351,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년1월3일 | 근저당권 | 녹OOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년7월13일 | 근저당권 | 녹OOOOOOO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년7월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2016년7월14일 | 근저당권 | 타OOOOOOOO | 209,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년12월8일 | 강제경매 | 청OOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년10월1일 | 근저당권 | 녹OOOOOOO | 351,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년1월3일 | 근저당권 | 녹OOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년7월13일 | 근저당권 | 녹OOOOOOO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년7월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2016년7월14일 | 근저당권 | 타OOOOOOOO | 209,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년12월8일 | 강제경매 | 청OOOOOOOOO | 소멸 |
서울 마포구 성산동 617-1
[성미산로13길 58] 외 1개 목록
주택 경매
[위치/주위환경] 마포구주택경매 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 노변상가 등이 혼재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황]마포구주택경매 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선"가좌역" 등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임
[이용상태] 마포구주택경매인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 다가구주택 건부지로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태]마포구주택경매 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 마포구주택경매 제2종일반주거지역( 7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】
[제시외 물건]마포구주택경매 해당사항 없음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】
[공부와의 차이] 해당사항 없음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음
[건물구조] 마포구주택경매 기호(가) (일반건축물대장기준) 연와조 평스라브지붕 지상 2층건으로서, 건물의 사용승인일은 1973년 06월 30일임 (2층 일부 증축 2015.09.18). 외벽: 벽돌 마감 및 일부 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 및 목재창호 마감 등
[이용상태] 마포구주택경매 기호(가) 다가구주택으로 이용중임. 1 층: 다가구주택(2가구)으로 이용중임. 2 층: 다가구주택(1가구)으로 이용중임
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.2) 기 타 : 본건 일반건축물대장 상 기호(가) 2층은 2015년 9월 18일자로 2.79㎡ 증축되었으나, 증축 부분이 미미하여 구분 평가하지 아니하고 일괄하여 평가하되 현 상태를 감안하여 평가하였고2010년 11월 1일자로 지붕형태 변경(경사지붕→평스라브) 등 대수선 되었는 바, 이를 감안하여 평가하였음
