[서귀포토지(전)경매] 서귀포시 성산읍 수산리 토지경매물건 살펴볼까요?
서귀포시 성산읍 수산리 3946-1
토지 2114평 / 건물 245평 창고
감정가 22억7천
입찰일 2022.09.27
# 2020타경24672 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
입찰일은 2022.09.27(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 227,853,980원 입니다.
O 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3946-5
O 유형 : 토지(전)
O 사건번호 : 2020 타경 24672
O 집행법원 : 제주지방법원 경매4계
| 물건소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3946-5 | ||||
| 경매일자 | 2022.09.27(화) 10:00 | 물건상태 | 재진행 | ||
| 사건번호 | 2020타경24672 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 2,278,539,800원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2020.07.07 |
| 최저입찰가 | (100%) 2,278,539,800원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2020.07.10 |
| 입찰보증금 | (10%) 227,853,980원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2020.10.12 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 812.62㎡(245.82평) | 토지면적 | 2,119.00㎡(641.00평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 24672
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년2월18일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOOO | 850,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년2월22일 | 지상권 | 성OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2016년5월16일 | 근저당권 | 김OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년5월24일 | 근저당권 | 신OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년1월17일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 233,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년12월10일 | 근저당권 | 이OO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월10일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 9 | 2020년10월6일 | 가압류 | 신OO | 16,000,000원 | 소멸 |
제주도 서귀포시 성산읍 수산리에 있는 토지(전)경매 물건
사건번호 2020타경24672
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,278,539,800원,
최저입찰가 2,278,539,800원
[위치/주위환경] 서귀포토지경매 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재‘낭끼오름’북동측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야 등이 소재함
[교통상황] 서귀포토지경매 본건으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함
[이용상태] 서귀포토지경매 기호(1,4): 인접 도로 대비 평탄한 삼각형 및 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.기호(3): 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 창고용지로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태]서귀포토지경매 기호(1,3,4): 북측으로 폭 약 10m의 포장도로 및 지적상 남측으로 폭 약 4-5m의 도로(폐도상태)에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 서귀포토지경매 기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구2등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).기호(3): 계획관리지역, 경관보전지구2등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 경관보전지구3등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).기호(4): 계획관리지역, 경관보전지구3등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】
[제시외 물건] 별지"지적 및 건물개황도" 참조
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】
[공부와의 차이] 없 음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] -서귀포토지경매 임대관계는 미상임.- 본건 토지 기호(1,4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함
[건물구조] 서귀포토지경매 기호(2): 일반철골구조 패널지붕 2층 구조로서(사용승인일: 2015.12.23)외벽: 사이딩마감 등. 내벽: 벽지, 판넬노출 등.바닥: 타일, 에폭시마감 등. 창호: 샷시창 등
[이용상태] 기호(2) - 1층: 주택, 사무실, 창고시설임.기호(2) - 2층: 창고시설임
[설비내역] 기호(2) - 1층: 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 기호(2) - 1층: 공부상 용도는 "창고시설"이나, 현황 "주택, 사무실, 창고시설"임
[참고사항] 임대관계는 미상임
