[제주빌라경매] 제주시 외도일동 소형 빌라 경매물건 볼까요?
제주시 외도일동 551-7
203호 전용 11평
감정가 66,000,000
최저가 46,200,000
입찰일 2022.10.11
# 2021타경28831 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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감정가격은 66,000,000원입니다만 1회
사건번호는 2021타경28831이며
입찰보증금은 (10%) 4,620,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 제주특별자치도 제주시 우령2길 21, 2층203호 제주특별자치도 제주시 외도일동 551-7 |
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| 경매일자 | 2022.10.11(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경28831 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 66,000,000원 | 채권자 | 제OOOO | 사건접수일 | 2021.12.21 |
| 최저입찰가 | (70%) 46,200,000원 | 채무자 | 강OOO | 개시결정일 | 2021.12.22 |
| 입찰보증금 | (10%) 4,620,000원 | 소유자 | 강OOO | 배당종기일 | 2022.03.23 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 36.60㎡(11.07평) | 토지면적 | 14.89㎡(4.50평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 28831
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년7월25일 | 근저당권 | 제OOOOOOOOOO | 22,360,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월11일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월22일 | 임의경매 | 제OOOOOOOOOO | 소멸 |
감정가격 66,000,000원 / 최저입찰가 46,200,000원
제주 제주시 외도일동 551-7
2층 203호 [우령2길 21]
소형 빌라 경매
[위치/주위환경] 제주빌라경매 본건은 제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 "외도부영1단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된주택지대임
[교통상황] 제주빌라경매 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함
[건물구조] 제주빌라경매 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 203호로서,{사용승인일: 2003.10.22}외벽: 드라이비트, 대리석마감 등,창호: 하이새시 등임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 제주빌라경매 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】
[토지형상/이용상태]제주빌라경매 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】
[도로상태] 제주빌라경매 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 제주빌라경매 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 공장설립제한지역{수도법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황조사 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음
