[경기안산다세대경매] 안산시 상록구 사동 1394-11 경매 # 2021타경5686 #

경매톡톡 010-3390-5186 2022. 10. 11. 23:06

[경기안산다세대경매]
안산시 상록구 초당4길 11, 2층201호
# 2021타경5686 #
감정가 178,000,000
최저가 (70%) 124,600,000

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 안산시 상록구 사동에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2022.10.27(목) 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2021 타경 5686

소재지	경기도 안산시 상록구 초당4길 11, 2층201호 다세대 경기도 안산시 상록구 사동 1394-11
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.27(목)
감 정 가	178,000,000원	채무자/소유자	위OOO/위OOO	접 수 일	2021-12-14
최 저 가	124,600,000원 (70%)	토지총면적	36.15㎡(10.94평)	경매개시일	2021-12-15
입찰보증금	(10%) 12,460,000원	건물총면적	69.09㎡(20.90평)	배당종기일	2022-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	178,000,000	유찰
2차	2022-10-27	124,600,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	초당4길 11	265.0 분의 36.1542	36.154 ㎡ (10.94평)
건물	초당4길 11	2층201호 철근콘크리트구조	69.09 ㎡ (20.90평)

[위치/주위환경] 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭오성플러스) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 북서측 인근으로 야산이 위치하고 있음.
[교통상황] 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약700미터지점에 사리역(수인분당선)이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호로서외벽 : 돌붙임, 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭8미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(초당초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞,생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

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