경기수도권/주거용
[인천서구빌라경매] 서구 검암동 665-4 레전드빌 경매
경매톡톡 010-3390-5186
2022. 10. 17. 23:13
[인천다세대경매]
●소재지 : 인천광역시 서구 서곶로 439, 4층401호 (검암동,레전드빌)
●용도 : 다세대
●감정평가액 : 238,000,000원
●최저경매가 : (70%) 166,600,000원
●입찰보증금 : (10%) 16,660,000원
●면적 : 토지12.84평 / 건물132.55평
●입찰일 : 2022.11.01(화) 10:00
●사건번호 : 인천16계 2021-19424
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
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인천 서구 검암동 665-4에 소재한 다세대 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2021타경19424)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 238,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 166,600,000원입니다.
2022.11.01(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2021 타경 19424 (인천지방법원)
2021 타경 19424
| 소재지 | 인천광역시 서구 서곶로 439, 4층401호 (검암동,레전드빌) 인천광역시 서구 검암동 665-4 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김OOOO | 매각기일 | 2022.11.01(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 238,000,000원 | 채무자/소유자 | 정OOO/정OOO | 접 수 일 | 2021-12-20 |
| 최 저 가 | 166,600,000원 (70%) | 토지총면적 | 42.44㎡(12.84평) | 경매개시일 | 2021-12-21 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,660,000원 | 건물총면적 | 438.17㎡(132.55평) | 배당종기일 | 2022-03-14 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-22 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-01 | 166,600,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
서곶로 439 | 189.9 분의 42.436 | 42.436 ㎡ (12.84평) |
| 건물 |
서곶로 439 | 4층401호 (검암동,레전드빌) 철근콘크리트구조 | 438.17 ㎡ (132.55평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 서곶로길에 위치하며, 주위는 각급학교,공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검바위역" 등이 소재함.
[건물구조] 2011년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 중4층 401호로서,외벽: 벽돌마감창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2011-12-30)
[이용상태] 주거용[(복층형)다세대주택]으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 지상 주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검바위역" 등이 소재함.
[건물구조] 2011년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 중4층 401호로서,외벽: 벽돌마감창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2011-12-30)
[이용상태] 주거용[(복층형)다세대주택]으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 지상 주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 19424 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 서곶로 439, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
등기 현황 (건물)
구분성립일자권리소유권리자권리금액인수/소멸
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년8월23일 | 압류 | 국 | 소멸기준 | |
| 3 | 2021년10월13일 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOOO | 14,186,155원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월21일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년5월30일 | 압류 | 청OO | 소멸 |
이 물건은 인천광역시 서구 검암동 665-4에 위치한 물건입니다.
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인천서구빌라경매 사건번호는 2021 타경 19424입니다.
감정가는 238,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 166,600,000원입니다.
인천서구빌라경매 사건번호 #2021타경19424 입니다.
인천서구빌라경매 입찰보증금은 (10%) 16,660,000원을 준비하시면 됩니다.
인천 #서구매매 #검암동경매 665-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 2,582,085원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
인천서구빌라경매 2021타경19424 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
인천서구빌라경매 입찰일은 2022.11.01(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 서구 다세대경매] 서구 서곶로 439, 4층401호 경매 #2021타경19424
■ 위 물건이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고 저희 법인과 컨설팅계약하시고 경매절차를 진행하시면 됩니다.
■ 【컨설팅계약 ⇒ 권리분석 ⇒ 임장조사 ⇒ 입찰가분석 ⇒ 경매분석보고서작성 ⇒ 법원입찰 ⇒ 낙찰후 절차】 경매 절차전반에 관해 자세히 설명해 드립니다
인천서구빌라경매 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
인천서구빌라경매 궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
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