[목포빌딩경매] 목포시 상동 상가건물 경매 # 2021타경2371 #

[목포빌딩경매]
●소재지 : 전라남도 목포시 상동 759-3
●용도 : 근린시설
●감정평가액 : 584,838,420원
●최저경매가 : (70%) 409,387,000원
●입찰보증금 : (10%) 40,938,700원
●면적 : 토지99.83평 / 건물319.71평
●입찰일 : 2023.06.19(월) 10:00
●사건번호 : 광주 목포지원1계 2021-2371
●특장점 :

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2021타경2371

광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로 감정가 584,838,420원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 409,387,000원으로
2023.06.19(월) 10:00 광주지방법원 목포지원 경매1계 전화 :☎ 061-270-에서 진행됩니다.

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2021 타경 2371

소재지	전라남도 목포시 상동 759-3 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.06.19(월) 10:00
감 정 가	584,838,420원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-05-07
최 저 가	409,387,000원 (70%)	토지총면적	330.00㎡(99.83평)	경매개시일	2021-05-10
입찰보증금	(10%) 40,938,700원	건물총면적	1,056.89㎡(319.71평)	배당종기일	2021-08-11

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-14	584,838,420	변경
2차	2023-05-01	584,838,420	유찰
3차	2023-06-19	409,387,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상동 759-3	대	330 ㎡ (99.83평)
건물	상동로26번길 7	지하층 창고	198.45 ㎡ (60.03평)
	상동로26번길 7	1층 근린생활시설	179.44 ㎡ (54.28평)
	상동로26번길 7	2층 근린생활시설	175.18 ㎡ (52.99평)
	상동로26번길 7	3층 근린생활시설	175.18 ㎡ (52.99평)
	상동로26번길 7	4층 근린생활시설	175.18 ㎡ (52.99평)
	상동로26번길 7	5층 근린생활시설	147.56 ㎡ (44.64평)
제시외건물	상동로26번길 7	보일러실	5.9 ㎡ (1.78평)

[위치/주위환경] 본건은 목포시 상동 소재 "목포종합버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 점포및 주상용건물로 형성된 주상복합지대이며 주변에 대단위 아파트단지가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 종합버스터미널과 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 가각 정리된 사다리형 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 주상복합용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약8m정도의 왕복2차선 포장도로와 동측 및 남측으로 폭 약6m정도의 포장도로와접하는 3면각지임.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로 (5층 일부(증축부분)은 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕임) 1994년3월24일 사용승인후 2001년5월11일 5층 일부(27.30㎡)가 증축되었음.
외벽: 화강석 붙임, 후면은 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지, 미장합판, 몰탈위 페인팅, 인코트 외 창호: 알미늄칼라샤시 복층유리임.
2,3층은 기존 시설물이 철거되고 미마감 상태임.
[이용상태] 기호(2) 현황 지하층: 창고 1-3층: 공실 4층: 사무소 5층: 주택* 일반건축물대장상 용도 지하층: 창고시설(창고)
1층:제2종근린생활시설(사무실)
2층,3층: 판매시설(멀티미디어문화콘텐츠설비제공업소(PC방))
4층: 제2종근린생활시설(사무소)
5층: 제2종근린생활시설(학원)
[설비내역] 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있으며 5층은 난방설비 되어 있음.
(승강기는 고장임)
[부합물/종물] 기호(ㄱ). 실측하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(2)건물의 공부상 구조가 "철근콘크리트조 슬래브지붕"이나 현황은 5층 일부가"조립식판넬조 아스팔트슁글지붕"임. 건물5층의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(학원)"이나 현황은 "주택"임.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 건물 5층 증축부분의 구조(조립식판넬조 아스팔트슁글지붕)는 건축물현황도와 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 추정하였음.

 

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상동 근린시설경매 사건번호 #2021타경2371 입니다.

전남 #목포매매 #상동경매 759-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 57,584,896원 입니다.

상동 근린시설경매 2021타경2371 사건은 06월 19일에 진행되는 물건입니다.