[화순숙박시설경매] 화순군 도곡면 온천1길 무인텔 경매 # 2022타경4982 #

[화순숙박시설경매]
●소재지 : 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 112 (제1동)
●용도 : 숙박시설
●감정평가액 : 1,257,554,820원
●최저경매가 : (56%) 704,230,000원
●입찰보증금 : (10%) 70,423,000원
●면적 : 토지675.75평 / 건물227.27평
●입찰일 : 2023.07.05(수) 10:00
●사건번호 : 광주5계 2022-4982
●특장점 :

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감정가 1,257,554,820원인 전남 화순군 도곡면에 있는 숙박시설 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 704,230,000원이군요.
감정가의 56% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 광주지방법원 2022타경4982이며 입찰일은 2023.07.05(수) 10:00입니다.

전라남도 화순군 도곡면 온천1길 112 (제1동)

용도	숙박시설	감정가	1,257,554,820원
토지면적	2,233.90㎡(675.75평)	최저가	(56%) 704,230,000원
건물면적	751.30㎡(227.27평)	보증금	(10%) 70,423,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	622,189,197원
채무자	홍OOO	소유자	홍OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	송OOOO
사건접수일	2022-07-05	경매개시일	2022-07-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-12	1,257,554,820	유찰
2차	2023-05-24	880,288,000	유찰
3차	2023-07-05	704,230,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-12	1,257,554,820	유찰
2차	2023-05-24	880,288,000	유찰
3차	2023-07-05	704,230,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	천암리 749	대	2233.9 ㎡ (675.75평)
건물	온천1길 112-1	1층 숙박시설	211.68 ㎡ (64.03평)
	온천1길 112-1	2층 숙박시설	257.04 ㎡ (77.75평)
	온천1길 112-1	단층 숙박시설	151.2 ㎡ (45.74평)
	온천1길 112-2	1층 숙박시설	39 ㎡ (11.80평)
	온천1길 112-2	2층 숙박시설	24.84 ㎡ (7.51평)
	온천1길 112-2	옥탑1층	21.6 ㎡ (6.53평)
제시외건물	온천1길 112-1	가추	14.58 ㎡ (4.41평)
	온천1길 112-2	보일러실	16.20 ㎡ (4.90평)
	온천1길 112-2	가추	15.16 ㎡ (4.59평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하며, 주변은 숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대 등으로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 세장형의 토지로 숙박시설로 이용중인 부지는 자체평탄시 되나, 일부 면적은 급경사지로서 자연림입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복4차선 아스콘포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지＜관광진흥법＞, 온천지구(도곡온천)＜온천법＞ [제시외 물건] 후첨 "토지 및 건물개황도" 참고 [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 일련번호 2(가)는 블록구조 샌드위치판넬지붕(현황 블록구조, 벽돌구조 및 경량철골구조 아스팔트슁글 및 샌드위치판넬지붕) 지상2층 건물로·외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬, 타일 등,·내벽 : 벽지, 타일 등,·바닥 : 강화마루, 타일 등,·창호 : 하이새시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
일련번호 2(나)는 경량철골구조 강판, 판넬지붕 단층 건물로·외벽/내벽 : 판넬, 천막(개폐장치) 등,·바닥 : 아스콘 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
일련번호 3(다)는 블록구조 샌드위치판넬지붕(현황 블록구조 및 경량철골구조 아스팔트슁글 및 샌드위치판넬지붕) 지상2층 건물로·외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 등,·내벽 : 벽지, 판넬 등,·바닥 : 강화마루 등,·창호 : 하이새시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
[이용상태] 일련번호 2(가)의 증축부분은 사무실, 세탁실, 주방, 통로 등, 기존부분은 숙박시설 등, 일련번호 2(나)는 주차시설, 창고 등, 일련번호 3(다)는 창고, 보일러실, 통로, 숙소, 옥탑으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "토지 및 건물개황도" 참고 [공부와의 차이] 일련번호 2(가)는 공부상 구조 "블록구조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 블록구조, 벽돌구조 및 경량철골구조 아스팔트슁글 및 샌드위치판넬지붕이며, 일련번호 3(다)는 공부상 구조 "블록구조 샌드위치판넬지붕"이나, 현황 블록구조 및 경량철골구조 아스팔트슁글 및 샌드위치판넬지붕으로 상이합니다.
[참고사항] --

 

사건번호 2022타경4982 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 1,257,554,820원 / 최저입찰가 704,230,000원

도곡면 숙박시설경매 사건번호 #2022타경4982 입니다.

전남 #화순매매 #도곡면경매 온천1길 112 (제1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 622,189,197원 입니다.

도곡면 숙박시설경매 2022타경4982 사건은 07월 05일에 진행되는 물건입니다.