[전주상가경매] 전주시 덕진구 우아동2가 꼬마빌딩 경매 # 2022타경2419 #

[전주상가경매]
●소재지 : 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 921-1
●용도 : 근린시설
●감정평가액 : 1,141,096,560원
●최저경매가 : (70%) 798,768,000원
●입찰보증금 : (10%) 79,876,800원
●면적 : 토지104.24평 / 건물282.50평
●입찰일 : 2023.07.10(월) 10:00
●사건번호 : 전주6계 2022-2419
●특장점 :

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2022타경2419

전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,141,096,560원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 798,768,000원으로
2023.07.10(월) 10:00 전주지방법원 경매6계 전화 :☎ 259-5536에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 921-1

용도	근린시설	감정가	1,141,096,560원
토지면적	344.60㎡(104.24평)	최저가	(70%) 798,768,000원
건물면적	933.87㎡(282.50평)	보증금	(10%) 79,876,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,931,316,450원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	청OOOO
사건접수일	2022-05-11	경매개시일	2022-05-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-22	1,141,096,560	유찰
2차	2023-07-10	798,768,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-22	1,141,096,560	유찰
2차	2023-07-10	798,768,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우아동2가 921-1	대	344.6 ㎡ (104.24평)
건물	정언신로 180	1층 근린생활시설	190.67 ㎡ (57.68평)
	정언신로 180	1층 근린생활시설	28.05 ㎡ (8.49평)
	정언신로 180	2층 근린생활시설	222.02 ㎡ (67.16평)
	정언신로 180	3층 판매시설	219.86 ㎡ (66.51평)
	정언신로 180	4층 근린생활시설	219.86 ㎡ (66.51평)
	정언신로 180	옥탑1층 계단실	29.34 ㎡ (8.88평)
	정언신로 180	옥탑2층 물탱크실	24.07 ㎡ (7.28평)

[위치/주위환경] - 토지 기호1-18)은 전라북도 전주시 덕진구 호성동2가 소재 "초포초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 토지 기호19)는 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "아중중학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가, 숙박시설, 유흥시설 등이 혼재하는 상가지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] - 토지 기호1,4-8,12,14-18)은 사다리형 평지로, 현황 "주거나지" 상태임.
- 토지 기호2,9,10)는 정방형 평지로, 현황 "주거나지" 상태임.
- 토지 기호3)은 부정형 완경사지로, 현황 "토지임야" 임.
- 토지 기호11)은 사다리형 평지로, 현황 "주거기타" 임.
- 토지 기호13)은 가장형 평지로, 현황 "주거나지" 임.
- 토지 기호19)는 세장형 평지로, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 토지 기호1-18)은 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지 기호19)는 북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1,2,4-18) : 자연녹지지역(2017-03-24), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(초포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
- 기호(3) : 자연녹지지역(2017-03-24), 자연취락지구(2017-04-28), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(초포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
- 기호(19) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(전주아중중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] - 토지 기호3)지상에 분묘가 소재함.
- 토지 기호11)지상에 미등기건물 기호ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -- [건물구조] 가)철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 4층건으로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강암 판석붙임 등 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 가)근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 각층 공동위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] --

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2419 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

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우아동2가 근린시설경매 사건번호 #2022타경2419 입니다.

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우아동2가 근린시설경매 2022타경2419 사건은 07월 10일에 진행되는 물건입니다.