[김해자동차관련시설경매] 김해시 풍유동 922 경매 # 2022타경4010 #

[김해자동차관련시설경매]
●소재지 : 경상남도 김해시 금관대로1041번길 8
●용도 : 자동차관련시설
●감정평가액 : 955,063,900원
●최저경매가 : (64%) 611,241,000원
●입찰보증금 : (10%) 61,124,100원
●면적 : 토지142.90평 / 건물18.66평
●입찰일 : 2023.06.21(수) 10:00
●사건번호 : 창원7계 2022-4010
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 김해시 금관대로1041번길 8에 위치한 자동차관련시설입니다.
매각기일은 2023.06.21(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2022 타경 4010

소재지	경상남도 김해시 금관대로1041번길 8
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2023.06.21(수) 10:00
감 정 가	955,063,900원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2022-07-27
최 저 가	611,241,000원 (64%)	토지총면적	472.40㎡(142.90평)	경매개시일	2022-07-28
입찰보증금	(10%) 61,124,100원	건물총면적	61.70㎡(18.66평)	배당종기일	2022-10-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-12	955,063,900	유찰
2차	2023-05-17	764,051,000	유찰
3차	2023-06-21	611,241,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	풍유동 922	대	472.4 ㎡ (142.90평)
건물	금관대로1041번길 8	1층 자동차관련시설	23.7 ㎡ (7.17평)
	금관대로1041번길 8	2층 자동차관련시설	18 ㎡ (5.45평)
제시외건물	풍유동 922	제시외기계기구	1식 ㎡ (0.30평)
	금관대로1041번길 8	창고등	10.5 ㎡ (3.18평)
	금관대로1041번길 8	가추등	8.5 ㎡ (2.57평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 풍유동 소재‘서김해IC’북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설, 주상용건물, 공장 및 창고, 나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 인접지와 등고, 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 중로2류에 접하고, 동측으로 중로3류에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(풍유2지구), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 기호1 토지 지상 일부 및 지하 일부에 제시외기계기구 기호(a)가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호2. 일반철골구조 지붕용판넬지붕 2층건으로, 내,외 벽: 판넬마감 등, 창 호: 샷시창구조임.
[이용상태] 1,2층 공히 자동차관련시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 안동 소재 "안동여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 새대흥빌라 1동 3층 302호(집합건축물대장상 전체면적: 51.53㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동주택, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 적벽돌타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서 "다세대주택" 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 소로1류에 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(모즌축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: ① 본건 구분건물은 건물 외벽에 표시된 "새대흥빌라"로 통칭중임.
② 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지는 ‘김해시 삼방동 41번지 및 43번지’로 등재되어 있으나 토지대장등본상 2000년 12월 27일자로 구획정리되어 폐쇄되었고, 토지대장 대지권 등록부상 ‘김해시 삼방동 27-1번지’로 변경되었음.
③ 본건은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사 형 건물의 내부구조, 인근주민 탐문사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부, 기타 본건관련 제반사항 등은 필히 인근주민 탐문 등을 통하여 재확인하시기 바람.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4010 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 금관대로1041번길 8 자동차관련시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

풍유동 자동차관련시설경매 사건번호 #2022타경4010 입니다.

경남 #김해매매 #금관대로1041번길경매 8은 부동산강제경매이고 청구금액은 15,904,704원 입니다.

풍유동 자동차관련시설경매 2022타경4010 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.