[창원근린시설경매] 창원시 마산합포구 월영동 대형 음식점 경매 # 2022타경308 #

[창원근린시설경매]
●소재지 : 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 210
●용도 : 근린시설
●감정평가액 : 1,995,623,000원
●최저경매가 : (80%) 1,596,498,000원
●입찰보증금 : (10%) 159,649,800원
●면적 : 토지331.84평 / 건물143.56평
●입찰일 : 2023.07.13(목) 10:00
●사건번호 : 창원 마산지원5계 2022-308
●특장점 :

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근린시설경매 / 창원시 마산합포구 월영동 210 / 근린시설 매매, 전세 / 2022타경308

2022 타경 308

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 월영동 210
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2023.07.13(목) 10:00
감 정 가	1,995,623,000원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-01-24
최 저 가	1,596,498,000원 (80%)	토지총면적	1,097.00㎡(331.84평)	경매개시일	2022-01-25
입찰보증금	(10%) 159,649,800원	건물총면적	474.59㎡(143.56평)	배당종기일	2022-04-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-06-08	1,995,623,000	유찰
2차	2023-07-13	1,596,498,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월영동 210	대	649 ㎡ (196.32평)
	월영동 210-3	답	129 ㎡ (39.02평)
	월영동 210-4	답	319 ㎡ (96.50평)
건물	만날고개1길 16	1층 계단실	39.93 ㎡ (12.08평)
	만날고개1길 16	2층 일반음식점	384.56 ㎡ (116.33평)
제시외건물	만날고개1길 16	단층 계단실 및 창고	39.9 ㎡ (12.07평)
	만날고개1길 16	단층 다용도실	4.1 ㎡ (1.24평)
	만날고개1길 16	단층 창고	4.9 ㎡ (1.48평)
	만날고개1길 16	덤웨이터	1.2 ㎡ (0.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "월영한백아파트" 서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보 통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 사다리형과 유사한 부정형으로 평탄하나 북측 및 서측 인접지(월영동 212번지 는 급경사지임)보다 상당히 낮으며, 상업용건부지로 이용중임.
기호(3,4) : 각각 사디리형과 유사한 부정형으로 평탄하나 기호(1)보다 다소 낮고 동측 인접지보다 약 4미터 높고 북측 인접도로보다 다소 낮으며, 주차장으로 이 용중임.
[도로상태] 기호(1,3,4)는 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접하며, 기호(3,4)는 북측으로 약 4-5미터 폭의 아스콘포장도로와도 접하나 높이차이로 직접 출입은 불가함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사 육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 (경남대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 소하천구역(창원천)＜소하천정비 법＞, 기호(3) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 소로2류(전부 저촉), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호 구역(경남대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 기호(4) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로3류 (접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(경남대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 : "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
[건물구조] 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서,(사용승인일자:2011.09.16.)
외벽 : 복합판넬 및 드라이비트, 내벽 및 천정 : 벽지, 몰탈위페인팅, 타일 등 인테리어마감, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시 복층유리 등임.
[이용상태] 근린생활시설(상호:갈비명가 길상)로 이용중이며, 관리상태는 대체로 양호함.
1층 : 계단실, 사무실, 2층 : 객실5, 홀, 주방, 화장실 등임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 전기판넬에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] (제시외 건물) : 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 308 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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월영동 근린시설경매 사건번호 #2022타경308 입니다.

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월영동 근린시설경매 2022타경308 사건은 07월 13일에 진행되는 물건입니다.