[서울서대문구주택경매] 서대문구 북가좌동 295-57 경매 # 2022타경57618 #

[서울주택경매]
●소재지 : 서울특별시 서대문구 증가로23나길 7-4
●용도 : 주택
●감정평가액 : 1,225,740,400원
●최저경매가 : (80%) 980,592,000원
●입찰보증금 : (10%) 98,059,200원
●면적 : 토지53.42평 / 건물53.80평
●입찰일 : 2023.08.01(화) 10:00
●사건번호 : 서울서부3계 2022-57618
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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서울 서대문구 북가좌동 295-57 에 있는 주택
서울서부지방법원 2022타경57618이고요
감정가격은 1,225,740,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 980,592,000원입니다.
2023.08.01(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2022 타경 57618

소재지	서울특별시 서대문구 증가로23나길 7-4 주택 서울특별시 서대문구 북가좌동 295-57
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2023.08.01(화) 10:00
감 정 가	1,225,740,400원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2022-12-23
최 저 가	980,592,000원 (80%)	토지총면적	176.60㎡(53.42평)	경매개시일	2022-12-26
입찰보증금	(10%) 98,059,200원	건물총면적	177.84㎡(53.80평)	배당종기일	2023-03-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-06-27	1,225,740,400	유찰
2차	2023-08-01	980,592,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	북가좌동 295-57	대	176.6 ㎡ (53.42평)
건물	증가로23나길 7-4	1층 주택	81.98 ㎡ (24.80평)
	증가로23나길 7-4	2층 주택	81.98 ㎡ (24.80평)
	증가로23나길 7-4	지하실	13.88 ㎡ (4.20평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택으로 형성된 주택 지대임 [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-06-07)(7층이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 기타 임대관계 등 미상임.

 

[건물구조] 연와조 세멘와즙 2층건 단독주택으로서,(1978.11.10 사용승인)
외벽 : 세멘몰탈, 벽돌붙임, 전면일부 돌붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
(공부상)
1층 : 단독주택2층 : 단독주택지하실 : 단독주택 [설비내역] 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계 등 미상임-본건은 현장조사시 수차 방문했으나 폐문부재상태로 내부확인이 불가능하였는바,본건 대문 앞에 우편물이 쌓여있고 생활물품 및 쓰레기 등이 무질서하게 적치되어 있으며(후첨 사진 참조),인근주민에 의하면 오랫동안 대문앞에 물품 등이 적치 방치되어 있다고 하는점을 고려할때 장기간 공실상태로 사료됨.
-건물 건축년도가 오래되었으며(1978년 준공), 건물 관리상태가 불량함.

 

서울시 서대문구 증가로23나길 7-4에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경57618
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,225,740,400원,최저입찰가 980,592,000원

북가좌동 주택경매 사건번호 #2022타경57618 입니다.

서울 #서대문구매매 #북가좌동경매 295-57은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,936,298원 입니다.

북가좌동 주택경매 2022타경57618 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.