[서울구로구주택경매] 구로구 고척동 2층 주택 경매 # 2022타경109411 #

[서울주택경매]
●소재지 : 서울특별시 구로구 고척동 165-41
●용도 : 주택
●감정평가액 : 867,549,410원
●최저경매가 : (64%) 555,232,000원
●입찰보증금 : (10%) 55,523,200원
●면적 : 토지56.27평 / 건물52.86평
●입찰일 : 2023.08.08(화)
●사건번호 : 서울남부10계 2022-109411
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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☎ 상담전화 010-3390-5186
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2022타경109411

서울남부지방법원의 경매 목적물로 감정가 867,549,410원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 555,232,000원으로
2023.08.08(화) 서울남부지방법원 경매10계 전화 :☎ 02-2192-1462에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

서울특별시 구로구 고척동 165-41

용도	주택	감정가	867,549,410원
토지면적	186.00㎡(56.27평)	최저가	(64%) 555,232,000원
건물면적	174.76㎡(52.86평)	보증금	(10%) 55,523,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	247,632,079원
채무자	노OOO	소유자	노OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	한OOOO
사건접수일	2022-06-15	경매개시일	2022-07-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-10	867,549,410	유찰
2차	2023-06-15	694,040,000	유찰
3차	2023-08-08	555,232,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-10	867,549,410	유찰
2차	2023-06-15	694,040,000	유찰
3차	2023-08-08	555,232,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고척동 165-41	대	186 ㎡ (56.27평)
건물	고척로47길 16-10	1층 주택	80.989 ㎡ (24.50평)
	고척로47길 16-10	2층 주택	50.577 ㎡ (15.30평)
	고척로47길 16-10	지하실 창고	17.189 ㎡ (5.20평)
제시외건물	고척로47길 16-10	옥외 화장실	2 ㎡ (0.61평)
	고척로47길 16-10	옥외 계단	4 ㎡ (1.21평)
	고척로47길 16-10	옥외 창고	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 ‘서울덕의초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 완경사지대의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중에 있습니다.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 공항소음피해예상지역＜공항시설법＞, 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 연와조 세멘와즙 2층 주택으로서, (사용승인일: 1979.08.31)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중에 있습니다.
지층: 공실 (현황: 창고)
1층: 1가구(방3, 거실, 주방, 화장실 등)가 이용인것으로 탐문조사 되었습니다.
2층: 1가구(방2, 거실, 주방, 화장실, 창고 등)가 이용중에 있습니다.
[설비내역] 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스시설 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] (후첨)건물개황도 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 109411 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 구로구 고척동 165-41 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

고척동 주택경매 사건번호 #2022타경109411 입니다.

서울 #구로구매매 #고척동경매 165-41은 부동산임의경매이고 청구금액은 247,632,079원 입니다.

고척동 주택경매 2022타경109411 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.