[경기광명 아파트경매] 광명시 하안동 864 이편한세상센트레빌아파트 경매 # 2021타경60300 #

[경기아파트경매]
●소재지 : 경기도 광명시 오리로 801, 208동 5층501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 1,239,000,000원
●최저경매가 : (49%) 607,110,000원
●입찰보증금 : (10%) 60,711,000원
●면적 : 토지15.31평 / 건물30.19평
●입찰일 : 2023.02.09(목) 10:30
●사건번호 : 수원 안산지원3계 2021-60300
●특장점 :

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2021 타경 60300

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2021 타경 60300

소재지	경기도 광명시 오리로 801, 208동 5층501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 아파트 경기도 광명시 하안동 864
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.02.09(목) 10:30
감 정 가	1,239,000,000원	채무자/소유자	심OOO/심OOO	접 수 일	2021-10-27
최 저 가	607,110,000원 (49%)	토지총면적	50.61㎡(15.31평)	경매개시일	2021-10-27
입찰보증금	(10%) 60,711,000원	건물총면적	99.80㎡(30.19평)	배당종기일	2022-01-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	1,239,000,000	유찰
2차	2022-09-29	867,300,000	변경
3차	2022-12-15	867,300,000	유찰
4차	2023-02-09	607,110,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오리로 801	132500.4 분의 50.608	50.608 ㎡ (15.31평)
건물	오리로 801	5층501호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 철근콘크리트구조	99.8 ㎡ (30.19평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "안현초등학교" 남측 인근에 위치하는 이편한세상센트레빌아파트 208동으로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(철산역)까지의 거리및 운행빈도 등으로 보아 교통사정 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트내 5층 501호로서(2010.01.14 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 하단부 화강석 붙임마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 방, 주방, 거실, 욕실, 드레스룸, 발코니등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등의 설비가되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1)토지:부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
기호(2,3)토지:세장형의 토지로 지목도로임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 기호(1):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉) 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(은총유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))
기호(2):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(저촉) 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))
기호(3):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉) 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1.임대관계-미상임 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

 

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경기광명시 하안동 아파트경매 사건번호는 2021 타경 60300입니다.

감정가는 1,239,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 607,110,000원입니다.

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경기광명시 하안동 아파트경매 입찰보증금은 (10%) 60,711,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #광명매매 #하안동경매 864은 부동산임의경매이고 청구금액은 878,087,395원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경기광명시 하안동 아파트경매 2021타경60300 사건은 02월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.09(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 광명시 아파트경매] 광명시 오리로 801, 208동 경매 #2021타경60300

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