[경기광주공장경매] 광주시 오포읍 문형리 12-36 경매 # 2021타경4507 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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    ▩ 위치 : 경기도 광주시 오포읍 문형리 12-36
    ▩ 유형 : 공장
    ▩ 사건번호 : 2021 타경 4507
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매6계

감정가는 4,164,185,080원입니다만 

최저입찰가는 2,914,930,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.07.11(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 291,493,000원 입니다.

물건소재지	경기도 광주시 #오포읍 문형리 12-36
경매일자	2022.07.11(월) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	#2021타경4507	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	4,164,185,080원	채권자	농OOOO	사건접수일	2021.08.10
최저입찰가	(70%) 2,914,930,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.08.12
입찰보증금	(10%) 291,493,000원	소유자	주OOO	배당종기일	2021.11.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,876.96㎡(567.78평)	토지면적	4,962.00㎡(1,501.00평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4507

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년11월12일	근저당권	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	2021년1월15일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2021년6월29일	가압류	최OO	20,203,800원	소멸
5	2021년7월16일	가압류	(OOOOOOOOO	15,423,747원	소멸
6	2021년7월19일	가압류	(OOOOOOOO	33,211,400원	소멸
7	2021년7월20일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOO	34,550,800원	소멸
8	2021년8월12일	강제경매	농OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2021년8월13일	가압류	중OOOOO	101,858,238원	소멸
10	2021년9월14일	가압류	달OOOOOOO	11,324,774원	소멸
11	2021년9월30일	가압류	근OOOOO	7,000,000원	소멸
12	2021년10월12일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2021년10월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2021년10월25일	가압류	서OOOOOOOO	9,875,230원	소멸
15	2021년10월27일	압류	광OO		소멸
16	2021년12월14일	압류	국		소멸
17	2022년2월7일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년11월12일	근저당권	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	2021년1월15일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2021년6월29일	가압류	최OO	20,203,800원	소멸
5	2021년7월16일	가압류	(OOOOOOOOO	15,423,747원	소멸
6	2021년7월19일	가압류	(OOOOOOOO	33,211,400원	소멸
7	2021년7월20일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOO	34,550,800원	소멸
8	2021년8월12일	강제경매	농OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2021년8월13일	가압류	중OOOOO	101,858,238원	소멸
10	2021년9월14일	가압류	달OOOOOOO	11,324,774원	소멸
11	2021년10월12일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2021년10월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2021년10월25일	가압류	서OOOOOOOO	9,875,230원	소멸
14	2021년12월14일	압류	국		소멸
15	2022년2월7일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4507 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 오포읍 문형리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

감정가는 4,164,185,080원입니다만 

최저입찰가는 2,914,930,000원(70%)입니다.

[위치/주위환경] 본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "한국기술교대제1캠퍼스고용노동연수원" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 근교중소규모공장(창고포함)지대로서, 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집되어 소재하고 있음

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호 (1) - 부정형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 중, 하단)으로 평탄하게 부지조성하여 "공업용건부지(법면(경사면 포함))" 로 이용 중임. 기호 (5) - 정방형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 하 단)으로 평탄하게 부지조성하여 "창고용건부지" 로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호 (1) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.기호 (5) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1)계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.기호(5)계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

경매사건번호 2021타경4507

 

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[건물구조] 기호 (2)"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임.기호 (3)"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.기호 (4)"2006.01.09.에 사용승인된 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감임. 내벽 : 벽지마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.기호 (6)"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임. 창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[이용상태] 기호 (2) - 1층 및 2층 "공장" 으로 이용중임.기호 (3) - "공장(사무실포함)"으로 이용중임.기호 (4) - "사무실" 로 이용중임.기호 (6) - 1층 및 2층 "창고" 로 이용중임.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조

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