[경주공장경매] 경주시 외동읍 냉천리 입찰물건 정리 # 2022타경568 #

[경주공장경매] 
●소재지 : 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1
●용도 : 공장
●감정평가액 : 1,209,445,000원
●최저경매가 : (70%) 846,612,000원
●입찰보증금 : (10%) 84,661,200원
●면적 : 토지492.17평 / 건물303.84평
●입찰일 : 2023.05.02(화) 10:00
●사건번호 : 대구 경주지원1계 2022-568
●특장점 :

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대구지방법원 경주지원 경매1계 2022 타경 568

사건번호 : 2022 타경 568 (대구지방법원 경주지원)

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2022 타경 568

소재지	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	케OOOO	매각기일	2023.05.02(화) 10:00
감 정 가	1,209,445,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-03-04
최 저 가	846,612,000원 (70%)	토지총면적	1,627.00㎡(492.17평)	경매개시일	2022-03-07
입찰보증금	(10%) 84,661,200원	건물총면적	1,004.44㎡(303.84평)	배당종기일	2022-05-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-04	1,209,445,000	유찰
2차	2023-05-02	846,612,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	냉천리 445-1	공장용지	788 ㎡ (238.37평)
	냉천리 445-2	공장용지	492 ㎡ (148.83평)
	냉천리 445-7	답	33 ㎡ (9.98평)
	냉천리 445-5	답	72 ㎡ (21.78평)
	냉천리 445-8	답	156 ㎡ (47.19평)
	냉천리 445-6	답	86 ㎡ (26.02평)
건물	내외로 298	단층 공장	519.16 ㎡ (157.05평)
	내외로 298	1층 사무실	28.6 ㎡ (8.65평)
	내외로 298	1층 사무실	123.04 ㎡ (37.22평)
	내외로 298	2층 사무실	123.04 ㎡ (37.22평)
제시외건물	내외로 298	공장	22.8 ㎡ (6.90평)
	내외로 298	창고	98.4 ㎡ (29.77평)
	내외로 298	창고	84 ㎡ (25.41평)
	내외로 298	방풍실	5.4 ㎡ (1.63평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "새터마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중, 소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1)교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
2)형상 및 이용상황기호1,2): 동측 하향 완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호3-6): 동측 하향 완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지임.
3)도로상황본건 북동측으로 폭 약8-10미터의 포장도로, 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
4)도시계획 및 공법상의 제한기호1,2,4,6):일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호3,5):일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로벽체 : 샌드위치 판넬마감.
바닥 : 칼라 하드너 마감.
창호 : 페어글래스 샷시단창.
주기둥: H-Beam(400x200mm외)
이용상황:공장으로 이용중임.
나)샌드위치 판넬지붕 2층건으로서외벽 : 샌드위치 판넬마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
바닥 : 타일 및 장판지 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상황: 사무실 및 기숙사로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 현상 및 관리상태는 보통이며, 가격시점일 현재 정상작동이 되고 있음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

 

경북 경주시 외동읍 냉천리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경568
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 1,209,445,000원,최저입찰가 846,612,000원

이 물건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1에 위치한 물건입니다.

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경북경주시 외동읍 공장경매 사건번호는 2022 타경 568입니다.

감정가는 1,209,445,000원 입니다만, 최저입찰가는 846,612,000원입니다.

경북경주시 외동읍 공장경매 사건번호 #2022타경568 입니다.

경북경주시 외동읍 공장경매 입찰보증금은 (10%) 84,661,200원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경주매매 #외동읍경매 냉천리 445-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,238,397,298원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

경북경주시 외동읍 공장경매 2022타경568 사건은 05월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.02(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 공장경매] 경주시 외동읍 냉천리 445-1 경매 #2022타경568

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