성서산업단지공장경매 tip 대구 달서구 파호동 2차입찰 물건 정보

성서산업단지공장경매
●소재지 : 대구광역시 달서구 파호동 202-6
●용도 : 공장
●감정평가액 : 3,962,149,890원
●최저경매가 : (70%) 2,773,505,000원
●입찰보증금 : (10%) 277,350,500원
●면적 : 토지768.05평 / 건물673.57평
●입찰일 : 2023.05.11(목) 10:00
●사건번호 : 대구서부지원4계 2021-33203
●특장점 :

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대구 달서구 파호동 202-6에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대구서부지원(2021타경33203)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,962,149,890원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,773,505,000원입니다.
2023.05.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

2021 타경 33203

소재지	대구광역시 달서구 파호동 202-6 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.11(목) 10:00
감 정 가	3,962,149,890원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-06-02
최 저 가	2,773,505,000원 (70%)	토지총면적	2,539.00㎡(768.05평)	경매개시일	2021-06-04
입찰보증금	(10%) 277,350,500원	건물총면적	2,226.67㎡(673.57평)	배당종기일	2021-09-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-13	3,962,149,890	변경
2차	2023-01-12	3,962,149,890	유찰
3차	2023-02-09	2,773,505,000	변경
4차	2023-05-11	2,773,505,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	파호동 202-6	공장용지	2539 ㎡ (768.05평)
건물	파호동 202-6	1층 사무실	175.90 ㎡ (53.21평)
	파호동 202-6	2층 사무실	175.90 ㎡ (53.21평)
	파호동 202-6	1층 공장	1685.97 ㎡ (510.01평)
제시외건물	파호동 202-6	공장	161 ㎡ (48.70평)
	파호동 202-6	공장	10.2 ㎡ (3.09평)
	파호동 202-6	창고	17.7 ㎡ (5.35평)
	파호동 202-6	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "성서제3차일반산업단지"내 "희성네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 창고 및 공장 등으로 형성된 공업지대로서, 교통시설과의 접근성 및 공급 및 처리시설의 상태 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2) 토지의 상황= 1) 교통상황 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 남동측으로 약 4.8km 지점에 중부내륙고속 도로 남대구IC가 입지하고 북측으로 일반국도(30번)가 소재하여 물류수송의 편리성 등 일반적인 교통사정 양호합니다.
2) 형태 및 이용상황 본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 " 공장용지"로 이용중입니다. 3) 도로상태 본건 동 ·남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 일반공업지역

 

3) 건물의 구조 및 현상= 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, - 외벽: 화강석마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등, 바닥: 타일 마감 및 장판지마감 등, 창호: 새시창, - 이용상황: 1층) 사무실, 2층) 사무실 및 기숙사로 이용중입니다.
나) 철골조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서, - 주기둥 H-BEAM (450×250mm)으로 층고 약 6m, 벽체: 하단부 1.2M 조적 위 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 창호: 새시창, - 이용상황: 공장으로 이용중입니다. ㄱ,ㄴ) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 벽체: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 칼라하드너마감 등, - 이용상황: 공장으로 이용중입니다. ㄷ) 철골조 강판지붕 단층건으로서, - 벽체: 강판마감 및 일부 무벽체, - 이용상황: 창고로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 파이프류 제작관련시설로서 현상 및 관리상태 등으로 보아 보통시됩니 다.
5) 공작물의 현상= --.
6) 기타참고사항= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 공부와의 차이: 없습니다.
3) 설치장소(기계기구)
① 본건 기계기구는 대구광역시 달서구 파호동 202-6번지 지상에 소재하는 공장 내에 설 치되어 있고, 동 장소에서 실사하였습니다.
② 본건 기계기구는 기계기구 중 기호 1-9, 20-32, 36-38, 41-51, 58-60)은 기준시점 현 재 소재불명이며, 기계기구 기호 10-19, 33-35, 39, 40, 52-57, 61-63)는 소유권이 상이하여 평가외하였는 바, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

 

사건번호 2021타경33203 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 3,962,149,890원 / 최저입찰가 2,773,505,000원

이 물건은 대구광역시 달서구 파호동 202-6에 위치한 물건입니다.

대구달서구 파호동 공장경매 사건번호는 2021 타경 33203입니다.

감정가는 3,962,149,890원 입니다만, 최저입찰가는 2,773,505,000원입니다.

대구달서구 파호동 공장경매 사건번호 #2021타경33203 입니다.

대구달서구 파호동 공장경매 입찰보증금은 (10%) 277,350,500원을 준비하시면 됩니다.

대구 #달서구매매 #파호동경매 202-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,500,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

대구달서구 파호동 공장경매 2021타경33203 사건은 05월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.11(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

[대구시 달서구 공장경매] 달서구 파호동 202-6 경매 #2021타경33203

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