[경기김포공장경매] 김포시 대곶면 송마리 856-13 경매 # 2020타경33358 #

【【 안녕하세요 공장경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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감정가는 3,905,842,000원입니다만 최저입찰가는 2,734,089,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.07.26(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 273,408,900원 입니다.

    ※ 위치 : 경기도 #김포시 대곶면 송마리 856-13
    ※ 유형 : 공장
    ※ 사건번호 : #2020 타경 33358
    ※ 집행법원 : 3인천지방법원 부천지원 경매6계

물건소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 856-13
경매일자	2022.07.26(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경33358	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정가	3,905,842,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2020.05.08
최저입찰가	(70%) 2,734,089,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.05.11
입찰보증금	(10%) 273,408,900원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.08.04
경매대상	토지지분 및 건물일괄매각	건물면적	2,419.00㎡(731.75평)	토지면적	5,631.40㎡(1,703.50평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 33358

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2016년8월31일	근저당권	중OOOOO	4,464,000,000원	소멸기준
3	2020년4월13일	가압류	(OOOOOO	9,571,516원	소멸
4	2020년4월20일	가압류	경OOOOOOO	136,000,000원	소멸
5	2020년4월23일	가압류	(OOOOOOO	12,672,635원	소멸
6	2020년4월27일	가압류	신OOOOO	840,000,000원	소멸
7	2020년5월12일	임의경매	중OOOOO		소멸
8	2020년5월15일	가압류	(OOOOOOO	92,597,670원	소멸
9	2020년5월18일	가압류	서OOOOOOOO	142,904,097원	소멸
10	2020년5월20일	가압류	(OOOOOOOOOO	50,504,098원	소멸
11	2020년5월21일	가압류	중OOOOO	334,946,769원	소멸
12	2020년5월27일	가압류	엔OOOOOOOOOOOO	228,585,930원	소멸
13	2021년1월18일	압류	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2016년8월31일	근저당권	중OOOOO	4,464,000,000원	소멸기준
3	2020년4월13일	가압류	(OOOOOO	9,571,516원	소멸
4	2020년4월20일	가압류	경OOOOOOO	136,000,000원	소멸
5	2020년4월21일	가압류	(OOOOOO	60,802,691원	소멸
6	2020년4월23일	가압류	(OOOOOOO	12,672,635원	소멸
7	2020년4월27일	가압류	신OOOOO	840,000,000원	소멸
8	2020년5월12일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2020년5월15일	가압류	(OOOOOOO	92,597,670원	소멸
10	2020년5월18일	가압류	서OOOOOOOO	142,904,097원	소멸
11	2020년5월20일	가압류	(OOOOOOOOOO	50,504,098원	소멸
12	2020년5월21일	가압류	중OOOOO	334,946,769원	소멸
13	2020년5월27일	가압류	엔OOOOOOOOOOOO	228,585,930원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 33358 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 김포시 대곶면 송마리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

• [기본내역]
• 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
• 2. 목록 6, 7, 8은 지분매각임.
• 3. 목록1 토지 지상에 컨테이너박스 2개동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각 제외함.
• 4. 목록1 지상에 제시외 천막동 1개동 존재함.
• 5. 목록2는 공장 및 사무실로,
• 목록3,5는 공장으로 이용중임.
• 6. 목록 6~8은 주변공장 등의 진입도로임.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶중학교" 북서측 인근에위치하며, 주위는 중,소규모공장 및 임야 등이 혼재된 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 먼거리에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1,4)는 공히 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1,4)는 동측으로 포장된 도로와 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 공히 계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 기호(1)토지 지상에 컨테이너박스 2개동이 소재하나 철거 이동이 용이하여 평가외 하였음

[건물구조] 기호(2)(가동)일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,외벽 : 판넬등 마감,창호 : 하이샷시등 창호임. 기호(3)(나동)일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서,외벽 : 판넬등 마감,창호 : 하이샷시등 창호임.기호(5)(가동)일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서,외벽 : 판넬등 마감,창호 : 하이샷시등 창호임

[이용상태] 기호(2)가동: 공장 및 사무실로 이용이며기호(3)나동, 기호(5)가동: 공장으로 이용중임

 

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[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" ㉠참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임