[경기여주토지(임야)경매] 여주시 산북면 용담리 180-2 경매 # 2021타경4999 #

【【 안녕하세요 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 여주시 산북면 용담리에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2021타경4999)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,367,866,000원입니다만 

1회 유찰되어 최저입찰가는 1,657,506,000원입니다.
2022.07.27(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	경기도 여주시 #산북면 용담리 180-2
경매일자	2022.07.27(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	#2021타경4999	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	2,367,866,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.11.01
최저입찰가	(70%) 1,657,506,000원	채무자	농OOO	개시결정일	2021.11.02
입찰보증금	(10%) 165,750,600원	소유자	농OOO	배당종기일	2022.02.07
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	144,324.00㎡(43,658.01평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4999

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2019년2월27일	근저당권	여OOOOOO	819,000,000원	소멸기준
3	2019년2월27일	지상권	여OOOOOO		소멸
4	2019년3월27일	근저당권	박OO	150,000,000원	소멸
5	2019년8월8일	근저당권	송OO	65,000,000원	소멸
6	2020년6월16일	근저당권	전OO	65,000,000원	소멸
7	2020년6월18일	가압류	송OO	28,273,442원	소멸
8	2020년6월30일	근저당권	전OO	30,000,000원	소멸
9	2020년9월4일	가압류	서OOOOOOOO	794,826,000원	소멸
10	2021년2월9일	가압류	민OO	300,000,000원	소멸
11	2021년6월10일	가압류	유OOOOOOOO	80,300,000원	소멸
12	2021년11월3일	강제경매	유OOOOOOOO		소멸
13	2021년11월16일	임의경매	송OO		소멸

사건번호 2021타경4999 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 2,367,866,000원 / 최저입찰가 1,657,506,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 산북면 용담리 소재 "혜성수도원" 동측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야,농경지,주택 등이 혼재하는 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 일련번호 (1) : 부정형의 경사지로서, 현황 자연림 및 일부 개발행위허가를 득하고 공사중인 상태임.일련번호 (2) : 부정형의 경사지로서, 현황 자연림 및 일부 개발행위허가를 득하고 진입로로 이용중임.일련번호 (3)-(5) : 부정형의 경사지로서, 현황 자연림 상태임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 일련번호 (1) - (2) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.일련번호 (3) - (5) : 지적도상 맹지이나 임도를 통한 접근이 가능함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 일련번호 (1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역){환경정책기본법} 임.일련번호 (2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(양평-이천고속도로)(저촉) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역){환경정책기본법} 임.일련번호 (3) : 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(양평-이천고속도로)(저촉) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역){환경정책기본법} 임.일련번호 (4) : 계획관리지역, 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(양평-이천고속도로)(저촉) 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역){환경정책기본법} 임.일련번호 (5) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 토석채취제한지역{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역){환경정책기본법} 임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 미상임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

 

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

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