서울아파트경매 tip 도봉구 방학동 벽산아파트 경매 # 2022타경105337 #

[서울아파트경매]
●소재지 : 서울특별시 도봉구 방학로11길 36, 5동 5층512호 (방학동,벽산아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 535,000,000원
●최저경매가 : (64%) 342,400,000원
●입찰보증금 : (10%) 34,240,000원
●면적 : 토지11.07평 / 건물19.17평
●입찰일 : 2023.05.31(수) 10:00
●사건번호 : 서울북부8계 2022-105337
●특장점 :

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2022타경105337

서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 535,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 342,400,000원으로
2023.05.31(수) 10:00 서울북부지방법원 경매8계 전화 :☎ 02-910-3678에서 진행됩니다.

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2022 타경 105337

소재지	서울특별시 도봉구 방학로11길 36, 5동 5층512호 (방학동,벽산아파트) 아파트 서울특별시 도봉구 방학동 275
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.31(수) 10:00
감 정 가	535,000,000원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2022-06-08
최 저 가	342,400,000원 (64%)	토지총면적	36.59㎡(11.07평)	경매개시일	2022-06-13
입찰보증금	(10%) 34,240,000원	건물총면적	63.38㎡(19.17평)	배당종기일	2022-08-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-22	535,000,000	유찰
2차	2023-04-26	428,000,000	유찰
3차	2023-05-31	342,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2013년1월18일	(OOOOOO	103,080,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년8월31일	(OOOOOOOOO	474,000,000원	소멸
4	가압류	2022년3월8일	삼OOOOOOO	22,572,981원	소멸
5	가압류	2022년3월15일	신OOOOOOO	8,763,629원	소멸
6	가압류	2022년3월22일	(OOOOOOOOOO	42,714,778원	소멸
7	임의경매	2022년6월14일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2022년11월15일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	방학로11길 36	19083.9 분의 36.59	36.59 ㎡ (11.07평)
건물	방학로11길 36	5층512호 (방학동,벽산아파트) 철근콘크리트벽식구조	63.38 ㎡ (19.17평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
[건물구조] 집합건축물대장상 1991.09.02자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 벽식구조 15층 건물 내5층 512호로서,외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감창 호 : 새시 창호 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

서울시 도봉구 방학로11길 36,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경105337
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 535,000,000원,최저입찰가 342,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음

[건물구조] 집합건축물대장상 1991.09.02자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 벽식구조 15층 건물 내5층 512호로서,외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감창 호 : 새시 창호

[이용상태] 아파트로 이용중임

방학동 아파트경매 사건번호 #2022타경105337 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음

서울 #도봉구매매 #방학동경매 275은 부동산임의경매이고 청구금액은 353,082,081원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임

방학동 아파트경매 2022타경105337 사건은 05월 31일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본 단지 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있음

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한법률}, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임