[서울영등포구아파트경매] 영등포구 신길동 래미안프레비뉴 경매 # 2022타경108777 #

[서울아파트경매]
●소재지 : 서울특별시 영등포구 가마산로 442, 제102동 제6층 제604호 (신길동, 래미안프레비뉴)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 1,540,000,000원
●최저경매가 : (64%) 985,600,000원
●입찰보증금 : (10%) 98,560,000원
●면적 : 토지14.44평 / 건물25.71평
●입찰일 : 2023.06.15(목)
●사건번호 : 서울남부10계 2022-108777
●특장점 :

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용도	아파트	감정가	1,540,000,000원
토지면적	47.75㎡(14.44평)	최저가	(64%) 985,600,000원
건물면적	84.98㎡(25.71평)	보증금	(10%) 98,560,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	737,915,724원
채무자	김OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	인OOOO
사건접수일	2022-05-31	경매개시일	2022-06-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-13	1,540,000,000	유찰
2차	2023-05-10	1,232,000,000	유찰
3차	2023-06-15	985,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-13	1,540,000,000	유찰
2차	2023-05-10	1,232,000,000	유찰
3차	2023-06-15	985,600,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가마산로 442	39755.4 분의 47.7459	47.745 ㎡ (14.44평)
건물	가마산로 442	제6층 제604호 (신길동, 래미안프레비뉴) 철근콘크리트구조	84.98 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신길센트럴아이파크, 신길센트럴자이, 신길뉴타운한화꿈에그린 등), 다세대주택 등 공동주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(7호선 신풍역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제6층 제604호(사용승인일자 2015.12.29)로서외벽 : 제물치장콘크리트위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : PVC창호 등임.
[이용상태] 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 26m, 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 5m, 남서측으로 노폭 약 7m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 재정비촉진지구(도시재생과문의)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 본건 임대관계는 미상임.
2) 본건은 이해관계인 부재로 내부구조 등은 집합건축물대장 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 내·외부적 관찰 등을 종합 참작하여 작성하였는바, 경매참가인은 참고하시기 바랍니다.
3) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도 및 관리사무실 제시 평면도를 기준으로 도시하였는바, 발코니 확장여부 등 현황 내부구조와 일부 상이할 수 있으니 경매 참여 시 이를 재확인 하시기 바랍니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 108777 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 영등포구 가마산로 442, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

신길동 아파트경매 사건번호 #2022타경108777 입니다.

서울 #영등포구매매 #신길동경매 4945은 부동산임의경매이고 청구금액은 737,915,724원 입니다.

신길동 아파트경매 2022타경108777 사건은 06월 15일에 진행되는 물건입니다.