[충북청주공장경매] 청주시 청원구 북이면 화하리 경매 # 2021타경53920 #

【【 안녕하세요 공장창고경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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 [ 충북 청주시 공장 법원경매 ]

청주시경매,청원구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 53920 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.09(화) 10:00인 청주지방법원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각조건
법원이 경매의 목적부동산을 경락인에게 취득시키기 위한 조건인데 경매도 일종의 매매라 할 수 있지만 통상의 매매에서는 그 조건을 당사자가 자유로이 정할 수 있는 반면 강제경매는 소유자의 의사에 반하여 행하여 지고 이해관계인도 많으므로 법은 매각조건을 획일적으로 정하고 있다.

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물건소재지	충청북도 #청주시 #청원구 #북이면 #화하리 528
경매일자	2022.08.09(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	#2021타경53920	물건번호	1	입찰법원	#청주지방법원
감정가	1,592,909,600원	채권자	한OOOO	사건접수일	2021.06.02
최저입찰가	(64%) 1,019,462,000원	채무자	정OOO	개시결정일	2021.06.07
입찰보증금	(10%) 101,946,200원	소유자	정OOO	배당종기일	2021.09.08
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,194.40㎡(663.81평)	토지면적	3,674.00㎡(1,111.39평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 53920

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2017년3월27일	지상권	음OOOOOOOO		인수
3	2019년12월16일	근저당권	음OOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸기준
4	2020년11월23일	가압류	한OOOOOO	123,626,849원	소멸
5	2021년6월7일	강제경매	한OOOOOO		소멸
6	2021년7월13일	근저당권	한OOOOOO	384,000,000원	소멸
7	2021년10월6일	임의경매	음OOOOOOOO		소멸
8	2021년11월24일	가압류	(OOOOOOO	5,980,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2019년12월16일	근저당권	음OOOOOOOO	1,400,000,000원	소멸기준
3	2021년6월7일	강제경매	한OOOOOO		소멸
4	2021년7월13일	근저당권	한OOOOOO	384,000,000원	소멸
5	2021년10월6일	임의경매	음OOOOOOOO		소멸
6	2021년11월24일	가압류	(OOOOOOO	5,980,000원	소멸

충북 청주시 청원구 북이면에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경53920
청주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,592,909,600원,최저입찰가 1,019,462,000원

• 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구(태양광발전소) 포함.
• 제시외 관정 포함.
• 목록1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
• 제시외 태양광발전소는 목록2, 3. 위에 소재함(감정평가서 참조)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 소재 "방축말 마을" 남서측 근거리에위치하며, 인근에는 경지정리 된 농경지, 축사 등이 혼재함

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[토지형상/이용상태] 1) 형태 및 이용상황 : 인근필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며, 축사 건부지로 이용중임.2) 인접도로 상태 : 본건 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.3) 도시계획 및 기타 공법사항 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역 (닭,오리,메추리,돼지,개 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축 사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한]) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 농업진흥구역{농지법}

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 기호 2, 3) 일반철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로,- 벽체 : 판넬 마감 등,- 바닥 : 우레탄폼 마감 등,- 창호 : 없음.- 이용상황 : 축사로 이용중임.- 부대설비 : 전기설비가 구비되어 있음.기호 3-1) 경량철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로,- 외벽 : 판넬 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,- 바닥 : 장판 및 타일 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.- 이용상황 : 관리사로 이용중임.- 부대설비 : 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.제시외물건 기호 ㉠은 별첨 "지적개황도" 참조

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[기계/기구] 본건 기계기구는 2019년 09월경 설치된 태양광발전소로서, 본건 기호 2, 3)의 상·하부에설치 되어 있으며, 현재 정상 가동중에 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 없 음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[참고사항] 임대관계 미상임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

 

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

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