[제주제주토지(전)경매] 제주시 오라삼동 2236 경매 # 2021타경6459 # 건축용 부지입니다

【【 안녕하세요 제주도경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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물건소재지	#제주특별자치도 제주시 #오라삼동 2236
경매일자	2022.07.26(화) 10:00			물건상태	신건
사건번호	#2021타경6459	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정가	920,639,000원	채권자	신OOOO	사건접수일	2021.08.30
최저입찰가	(100%) 920,639,000원	채무자	양OOO	개시결정일	2021.08.30
입찰보증금	(10%) 92,063,900원	소유자	양OOO	배당종기일	2021.12.27
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	991.00㎡(299.78평)

 

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## 사건번호 ## 2021 타경 6459

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2	2018년6월28일	근저당권	신OOOOOOO	715,000,000원	소멸기준
3	2018년6월28일	지상권	신OOOOOOO		소멸
4	2018년6월28일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
5	2018년6월29일	가압류	강OO	190,000,000원	소멸
6	2018년9월18일	근저당권	정OO	39,000,000원	소멸
7	2019년7월5일	가압류	제OOOOOOO	20,000,000원	소멸
8	2019년8월21일	가압류	박OO	51,117,808원	소멸
9	2021년8월31일	임의경매	신OOOOOOO		소멸

사건번호 2021타경6459 /

경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 920,639,000원 / 

최저입찰가 920,639,000원

• 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)

[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재“오라오거리”남동측 인근에 위치하고,주위는 단독·공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정무난함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경상태)임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을위한 특별법}

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

 

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[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함