[경기평택아파트경매] 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 105동 11층1103호 동삭동 경매 # 2021타경5650 # 2021년 준공된 신축아파트에요

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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 [ 경기 평택시 아파트 법원경매 ]

평택시경매,동삭동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 #2021 타경 5650 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.08(월) 10:00인 수원지방법원 평택지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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릿츠
"릿츠란 증권에서의 뮤추얼 펀드와 대비되는 개념으로 투자자가 주식을 사 그 회사에 투자를 하면 그 회사는 그 돈(투자금액)으로 부동산에서의 수익사업에 투자를 해 수익을 내고 그 수익금을 다시 주식을 산 사람에게 배당해 주는 것이다. 현재 부동산 업체들이 신탁형태의 간접투자상품을 내 놓고 있는데 릿츠와 유사하다. 그러나 릿츠는 일정한 기준에 의한 정부 허가를 받은 신탁회사만이 설립이 가능하며 현재 릿츠는 법제화 추진단계에 있다. "

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물건소재지	경기도 평택시 지제동삭1로 91(동삭동), 105동 11층1103호 (동삭동,#힐스테이트지제역) 경기도 평택시 동삭동 #평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경5650	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	904,000,000원	채권자	오OOOO	사건접수일	2021.11.25
최저입찰가	(70%) 632,800,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.11.26
입찰보증금	(10%) 63,280,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2022.03.02
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	74.99㎡(22.68평)	토지면적	대지권 미등기

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 5650

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2021년2월23일	근저당권	서OOOOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	2021년6월1일	근저당권	이OO	200,000,000원	소멸
4	2021년7월20일	근저당권	오OO	120,000,000원	소멸
5	2021년11월29일	임의경매	오OO		소멸

** 아파트 경매 ** 2021 타경 5650 ** 급매 ** 아파트 매매

• 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
• (대지권 비율을 알 수 없어 적정대지 지분 포함하여 평가함-감정평가서 참조)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 평택시 지제동 소재 수도권 전철 1호선 "평택지제역" 북동측 근거리에위치하며, 주위는 단독주택, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 전철역이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제11층 제1103호로서,-외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등,-내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,-창 호 : 하이샤시 이중창호임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 및 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 설비, 화재경보설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[도로상태] 단지 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 남측에위치하는 주진·출입구와 연계되어 있음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지는 도시개발구역 내의 토지로서 기준시점일 현재 지적정리가 완료되지아니하여 용도지역 등 공법상제한사항은 미정임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하 였으니, 경매 진행 시 재확인 바람

 

 

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