[충남당진창고경매] 당진시 송산면 송석리 427-6 경매 # 2019타경9694 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

충남 당진시 송산면 송석리에 소재한 창고경매 물건을 안내해 드립니다.

사건번호는 2019타경9694이며

대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,254,191,000원이나 5회 유찰되어 

최저입찰가는 2,211,568,200원(감정가 52%)입니다.
입찰일은 2022.08.16(화) 10:00,12:00입니다

.입찰보증금은 (10%) 221,156,820원입니다.

물건소재지	충청남도 당진시 송산면 송석리 427-6
경매일자	2022.08.16(화) 10:00,12:00			물건상태	재진행 (5회)
사건번호	2019타경9694	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 서산지원
감정가	4,254,191,000원	채권자	유OOOO	사건접수일	2019.12.02
최저입찰가	(52%) 2,211,568,200원	채무자	주OOO	개시결정일	2019.12.03
입찰보증금	(10%) 221,156,820원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.03.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	115.90㎡(35.06평)	토지면적	9,071.00㎡(2,743.98평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 9694

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2015년11월24일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2015년11월24일	근저당권	(OOOOOO	2,520,000,000원	소멸
4	2016년6월15일	근저당권	중OOOOOOO	960,000,000원	소멸
5	2018년6월1일	압류	국		소멸
6	2019년12월5일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	2020년2월19일	압류	시OO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 9694 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 당진시 송산면 송석리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

• 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 및 기구 포함
• 목록(1) 지상 일부는 목록(2)와 합쳐져 `공업용 건부지`로 이용중임
• 목록(2) 지상에 타인소유로 조사된 `계근대`는 매각에서 제외
• 목록(3)은 목록(2)의 진출입을 위해 분할된 `도로예정지`임
• 목록(1)~(3) 지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 접근 가능함
• 매각대상 아닌 컨테이너 3동 존재함

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "당진대상아파트" 북측 인근에 위치하고, 주변은 중소규모공장, 단독주택, 농경지, 자연림, 아파트단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] -기호(1): 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 절개지" 상태임.-기호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.-기호(3): 세장형의 완경사지로서, 현황 기호(2) 진.출입를 위해 분할된 "도로예정지"임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] -기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 이용하여 접근 가능한 상태임.-기호(2,3): 지적도상 맹지이나, 현황 인접 공장부지를 이용하여 접근 가능한 상태임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] -기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지, 개,닭,오리,메추리)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관 리법}임.-기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼 지,개,닭,오리,메추리)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 본건 기호(2)는 공부상 지목이 "창고용지"이나, 현황 "공업용"임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] *임대관계 : 미상임.*기 타 : 없음

[건물구조] 기호(4): 기타강구조 기타지붕(콘테이너구조) 단층 건으로서, (사용승인일: 2015.07.29) 벽체: 강판이용 등, 바닥: 장판 등, 창호: 샷시창호 등임. 기호(5): 기타강구조 기타지붕(콘테이너구조) 단층 건으로서, (사용승인일: 2015.07.29) 벽체: 강판이용 등, 바닥: 장판 등, 창호: 샷시창호 등임. 기호(6): 기타강구조 기타지붕(콘테이너구조) 단층 건으로서, (사용승인일: 2015.07.29) 벽체: 강판이용 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창호 등임

[이용상태] 기호(4): 사무실 및 창고 등으로 이용중임.기호(5): 창고 등으로 이용중임. 기호(6): 샤워실 및 화장실로 이용중임

 

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[설비내역] 기호(6): 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: 없음
1) 위치 및 부근의 상황="토지감정평가요항표" 참조
[토지형상/이용상태] "토지감정평가요항표" 참조
[건물구조] "건물감정평가요항표" 참조
[기계/기구] 기호(2) 지상에 별첨 "기계기구배치도" 및 "사진용지"와 같이 기계기구 1,250톤 스크랩쉐어 설비, 수변전설비, 스트랩 압축기가 소재하며, 관리상태는 보통임
[설비내역] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: 없음