[충남부여 공장경매] 부여군 초촌면 마름로329번길 33 경매 # 2021타경1571 #

【【 안녕하세요 공장경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】-

 

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충남 부여군 초촌면 마름로329번길에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.

사건번호는 2021타경1571이며

대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,141,393,300원이나 1회 유찰되어

 최저입찰가는 1,498,975,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.08.22(월) 10:00입니다.

입찰보증금은 (10%) 149,897,500원입니다.

물건소재지	충청남도 부여군 초촌면 마름로329번길 33 (제1동)
경매일자	2022.08.22(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경1571	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 논산지원
감정가	2,141,393,300원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.07.08
최저입찰가	(70%) 1,498,975,000원	채무자	농OOO	개시결정일	2021.07.22
입찰보증금	(10%) 149,897,500원	소유자	농OOO	배당종기일	2021.10.25
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,021.77㎡(611.59평)	토지면적	6,607.50㎡(1,998.77평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 1571

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	2020년12월18일	근저당권	송OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2021년1월8일	근저당권	(OOOOOOOOO	525,000,000원	소멸
4	2021년4월21일	근저당권	박OO	250,000,000원	소멸
5	2021년5월6일	가압류	신OOOOO	284,750,000원	소멸
6	2021년5월31일	가압류	서OOOOOOOO	72,217,357원	소멸
7	2021년6월1일	가압류	중OOOOO	90,311,070원	소멸
8	2021년6월4일	압류	부OO		소멸
9	2021년6월8일	가압류	(OOOOO	157,076,000원	소멸
10	2021년6월9일	가압류	농OOOOOOOO	257,132,357원	소멸
11	2021년6월9일	가압류	농OOOOOO	45,376,298원	소멸
12	2021년6월14일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOO	66,253,300원	소멸
13	2021년7월2일	가압류	인OOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	2021년7월6일	가압류	서OOOOOOOO	39,542,556원	소멸
15	2021년7월16일	가압류	농OOOOOOO	25,544,541원	소멸
16	2021년7월23일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸
17	2021년8월4일	압류	인OOOOOOOO		소멸
18	2021년9월7일	가압류	오OOOOOOOOOOOO	38,502,379원	소멸
19	2021년9월13일	압류	국		소멸
20	2021년10월8일	가압류	농OOOOOO	26,404,883원	소멸
21	2021년10월20일	가압류	박OO	32,859,325원	소멸
22	2021년10월21일	가압류	농OOOOOOOO	104,795,257원	소멸
23	2021년11월26일	압류	인OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	2020년12월18일	근저당권	송OOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2021년1월8일	근저당권	(OOOOOOOOO	525,000,000원	소멸
4	2021년4월21일	근저당권	박OO	250,000,000원	소멸
5	2021년5월6일	가압류	신OOOOO	284,750,000원	소멸
6	2021년5월31일	가압류	서OOOOOOOO	72,217,357원	소멸
7	2021년6월1일	가압류	중OOOOO	90,311,070원	소멸
8	2021년6월8일	가압류	(OOOOO	157,076,000원	소멸
9	2021년6월9일	압류	부OO		소멸
10	2021년6월9일	가압류	농OOOOOOOO	257,132,357원	소멸
11	2021년6월9일	가압류	농OOOOOO	45,376,298원	소멸
12	2021년6월14일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOO	66,253,300원	소멸
13	2021년7월2일	가압류	인OOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	2021년7월6일	가압류	서OOOOOOOO	39,542,556원	소멸
15	2021년7월16일	가압류	농OOOOOOO	25,544,541원	소멸
16	2021년7월23일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸
17	2021년9월7일	가압류	오OOOOOOOOOOOO	38,502,379원	소멸
18	2021년9월13일	압류	국		소멸
19	2021년10월8일	가압류	농OOOOOO	26,404,883원	소멸
20	2021년10월20일	가압류	박OO	32,859,325원	소멸
21	2021년10월21일	가압류	농OOOOOOOO	104,795,257원	소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1571 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 부여군 초촌면 마름로329번길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 충청남도 부여군 초촌면 송정리에 소재하는 "송정2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[토지형상/이용상태] {형세 및 이용상태}사다리형에 가까운 부정형의 평탄한 토지로서, 공업용건부지로 이용 중임.{인접 도로상태}남측 및 서측으로 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.{토지이용계획 및 제한상태}농림지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500미터및 주거밀집 500미터겹침), 농업진흥구역 임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] {건물의 구조}(1) 기호(2-1, 3,4,5) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, -벽 체 : 샌드위치판넬 잇기 마감등 -바 닥 : 하드너 마감등(2) 기호(2-2) : 경량철골구조 조립식강판지붕 단층 건으로, -외 벽 : 샌드위치판넬 및 강판 잇기 마감등 -바 닥 : 하드너 마감등{건물의 현상}(1) 기호(2) : 공장(미곡처리장,창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.(2) 기호(3) : 공장(창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.(3) 기호(4) : 공장(창고)으로서, 전반적인 현상은 보통시 됨.(4) 기호(5) : 창고로서, 전반적인 현상은 보통시 됨

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[기계/기구] 운휴 중인 상태이고, 전반적인 현상은 보통 내지 보통이하 수준임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 해당사항 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기타 : -기호(2-1) : 공부상 면적은 "598.47㎡"이나, 현장조사 당시 실측면적은 "약510.3㎡"임. -본건 기계기구는 현장조사 당시 운휴 중인 상태로서 정상가동 여부는 미상이나, 본 감정평가는 정상가동 가능한 상태를 전제로 평가하였음. -본건 기계기구 중 일부[기호(3)의 "색채선별기(CH213, ROYAL-3 2ea)"와 기호 (5)의 "에어콤프레샤" 및 기호(8)의 "색채선별기(CH256, ROYAL-3 2ea)"]는 현장조사 당시 본체에서 철거(탈착)된 상태인 것으로 탐문되나, 정확한 내용에 대해서는 재확인을 요함

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

 

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

 

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