[대전동구 원룸주택경매] 동구 판암동 550-3 경매 # 2022타경111 # 신흥역 도보이용 가능해요//

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

대전 동구 판암동 550-3 에 있는 주택 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는 2018.05.23.(목록1번)

2019.09.06.(목록2번) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경111이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 880,814,680원, 1회 유찰되어 

최저입찰가는 616,570,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 61,657,000원을 준비하시면 됩니다.

물건소재지	대전광역시 동구 #판암동 550-3
경매일자	2022.08.23(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2022타경111	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	880,814,680원	채권자	중OOOO	사건접수일	2022.01.07
최저입찰가	(70%) 616,570,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2022.01.14
입찰보증금	(10%) 61,657,000원	소유자	변OOO	배당종기일	2022.05.19
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	409.24㎡(123.80평)	토지면적	287.00㎡(86.82평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2022 타경 111

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	변OO		소멸
2	2018년5월23일	근저당권	대OOOOOOOO	547,200,000원	소멸기준
3	2022년1월14일	임의경매	중OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	변OO		소멸
2	2019년9월6일	근저당권	대OOOOOOOO	547,200,000원	소멸기준
3	2022년1월14일	임의경매	중OOOOOOO		소멸

** 주택 경매 ** 2022 타경 111 ** 급매 ** 주택 매매

• 일괄매각. 제시외 건물 포함
• 공부상 1층은 제1종근린생활시설이나 현재는 다가구주택(101호) 및 계단실로 이용중임

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "대전도시철도 신흥역" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 다가구주택 및 단독주택 등으로 주거지역을 이루고 있으며 제반주위환경 등은 보통인 편임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 지하철 신흥역 및 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 획지 및 가로망 정비된 지역 내 대체로 방형의 토지로서 인근지와는 등고평탄한 편이고 현 "그라시아Ⅰ" 다가구주택 부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 남측으로 포장된 소로에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리D구역) , 소로3류(접합)가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, 재정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 재정비촉진지구(2009-12-31)(존치관리D구역){도시재정비 촉진을 위한 특별법}중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

[제시외 물건] 없 음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다가구주택 건물로(사용승인:2019년 05월 22일)외벽은 드라이비트 등 마감이고내벽은 시멘몰탈위 페인트 및 벽지 등 마감이며창호는 하이샷시임

[이용상태] 현 "그라시아Ⅰ" 다가구주택으로 이용중임. 1층 : 다가구주택(101호), 계단실 2층 : 다가구주택(4가구)3층 : 다가구주택(4가구)4층 : 다가구주택(2가구)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 사용의 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 첨부한 건물개황도 참고바람

 

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[공부와의 차이] 공부상 1층은 제1종근린생활시설 이나 현재는 다가구주택(101호) 및 계단실로 이용중임
[참고사항] 미상임