[대전대덕구 다가구경매] 대덕구 송촌동 220-26 경매 # 2022타경579 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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#2022타경579

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,013,301,470원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 709,311,000원으로
2022.08.17(수) 10:00 대전지방법원 경매7계 전화 :☎ 470-1807 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

물건소재지	대전광역시 대덕구 송촌동 220-26
경매일자	2022.08.17(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2022타경579	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정가	1,013,301,470원	채권자	우OOOO	사건접수일	2022.01.21
최저입찰가	(70%) 709,311,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2022.01.24
입찰보증금	(10%) 70,931,100원	소유자	김OOO	배당종기일	2022.05.04
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	485.28㎡(146.80평)	토지면적	344.15㎡(104.11평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2022 타경 579

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년10월17일	근저당권	우OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	2021년7월21일	근저당권	박OO	240,000,000원	소멸
4	2021년11월10일	가압류	(OOOOOOOOO	18,867,219원	소멸
5	2021년11월12일	압류	대OO		소멸
6	2022년1월24일	임의경매	우OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년8월14일	근저당권	우OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	2021년7월21일	근저당권	박OO	240,000,000원	소멸
4	2021년11월10일	가압류	(OOOOOOOOO	18,867,219원	소멸
5	2022년1월24일	임의경매	우OOOOOO		소멸

사건번호 2022타경579 /

경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,013,301,470원 / 

최저입찰가 709,311,000원

 

 

• 일괄매각.
• 목록2는 삼각형의 완경사지로 도로 등의 상태임.
• 매각대상 건물은 일반건축물대장상 1층 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 다중주택으로 이용중임

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재‘송촌중학교’남측 인근에 위치하고 있는 부동산으로주위는 단독 및 다세대주택, 시가지주변 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리에 동춘당역사공원이 위치하고 있습니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 "대전IC"가 위치하고 있습니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1) : 세로장방형의 완경사지로 다중주택부지로 이용중입니다.기호(2) : 삼각형의 완경사지로 도로 등의 상태입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 세로에 접하고 있습니다.기호(2) : 남서측으로 세로(불)에 접하고 있습니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕3층 건물로외벽 : 벽돌붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.바닥 : 데코타일 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호

[이용상태] 다중주택(1층-2개호, 2층-5개호, 3층-5개호)으로 이용중입니다

 

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[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 해당사항 없습니다
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 1층 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다
[참고사항] 임대관계 미상입니다