[서울동대문구 근린시설경매] 동대문구 답십리동 472-46 경매 # 2021타경104474 # 꼬마빌딩경매입니다.

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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서울 동대문구 답십리동 472-46에 위치한 근린시설 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 881.03㎡(266.51평)입니다.

토지면적은 347.80㎡(105.21평)입니다.

사건번호는 2021타경104474이며

서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,753,904,800원입니다만 1회 

유찰되어 최저입찰가는 3,803,124,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 380,312,400원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	서울특별시 동대문구 서울시립대로4길 35 서울특별시 동대문구 답십리동 472-46
경매일자	2022.08.24(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경104474	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정가	4,753,904,800원	채권자		사건접수일	2021.05.26
최저입찰가	(80%) 3,803,124,000원	채무자		개시결정일	2021.06.03
입찰보증금	(10%) 380,312,400원	소유자		배당종기일	2021.08.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	881.03㎡(266.51평)	토지면적	347.80㎡(105.21평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 104474

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	추OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4		소유권	김OO		소멸
5		소유권	김OO		소멸
6		소유권	김OO		소멸
7	2021년6월3일	강제경매	김OO		소멸기준

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	추OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4		소유권	김OO		소멸
5		소유권	김OO		소멸
6		소유권	김OO		소멸
7	2021년6월3일	강제경매	김OO		소멸기준

** 근린시설 경매 ** 2021 타경 104474 ** 급매 ** 근린시설 매매

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "신답초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 부동산과 주상복합 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측 인근으로 지하철 1호선 및 경의중앙선, 수인분당선 청량리역이 소재, 남동측 인근에는 지하철5호선답십리역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임,

[이용상태] 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[도로상태] 본건 남서 및 북서측으로 각각 8m의 소로각지 포장도로에 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 재정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한특별법},과밀억제권역{수도권정비계획법}임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[제시외 물건] -
[참고사항] 없음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브 4층 근린생활시설 및 주택(사용승인일:1990.11.24)으로외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 마감 등창호 : 샷시 창호임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[이용상태] 1층 : 근린생활시설(정육점, 아이스크림 할인점, 한복점, 카페 등)2층 : 근린생활시설(성신음악학원)3층 : 근린생활시설(사무실)4층 : 주택지층 : 공장(창고)으로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[설비내역] 전기설비, 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

 

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