[서울영등포구오피스텔경매] 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 경매 # 2021타경116177 # 2호선 "문래역" 초역세권 주거용오피스텔 경매건입니다. 주거사무실 겸용으로 사용하시는 분들 ..

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

#2021타경116177

서울남부지방법원의 경매 목적물로

감정가 1,220,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 976,000,000원으로
2022.08.18(목) 10:00 서울남부지방법원

경매9계 전화 :☎ 02)2192-1339에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

물건소재지	서울특별시 영등포구 문래로26길 6, 제102동 제15층 제1503호 (문래동3가, #문래동메가트리움) 서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4
경매일자	2022.08.18(목) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경116177	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정가	1,220,000,000원	채권자	안OOOO	사건접수일	2021.12.14
최저입찰가	(80%) 976,000,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.12.15
입찰보증금	(10%) 97,600,000원	소유자	박OOO	배당종기일	2022.03.21
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	99.53㎡(30.11평)	토지면적	30.65㎡(9.27평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 116177

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2004년6월29일	근저당권	(OOOOOOO	138,000,000원	소멸기준
3	2019년12월9일	가압류	안OO	300,000,000원	소멸
4	2021년12월15일	강제경매	안OO		소멸

서울시 영등포구 문래로26길 6,에 있는 오피스텔경매 물건

사건번호 #2021타경116177
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,220,000,000원,

최저입찰가 976,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "양화중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "문래역(지하철2호선)"이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 30층 제102동 건물내 제15층 제1503호로서,(사용승인일: 2004.02.25)외벽: 몰탈위페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호 등입니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있습니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지형상/이용상태] 인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중에 있습니다

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[도로상태] 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의){건축법}, 교육환경보호구역(2015-12-29)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의){수도권정비계획법}

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

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