[서울노원구근린상가경매] 노원구 공릉동 89-1 대덕프라자 경매 # 2021타경3779 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

서울 노원구 공릉동 89-1에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^

서울북부지방법원(#2021타경3779)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,200,000,000원입니다만

 1회 유찰되어 최저입찰가는 960,000,000원입니다.
2022.08.17(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

물건소재지	서울특별시 노원구 노원로1길 67, 지층비107호 (공릉동,#대덕프라자) 서울특별시 노원구 공릉동 89-1
경매일자	2022.08.17(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경3779	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정가	1,200,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.10.07
최저입찰가	(80%) 960,000,000원	채무자	원OOO	개시결정일	2021.10.08
입찰보증금	(10%) 96,000,000원	소유자	원OOO	배당종기일	2021.12.22
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	243.81㎡(73.75평)	토지면적	79.07㎡(23.92평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 3779

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	원OO		소멸
2	2018년5월8일	근저당권	서OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2021년10월8일	임의경매	서OOOOOOOO		소멸

서울시 노원구 노원로1길 67,에 있는 근린상가경매 물건

사건번호 2021타경3779
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,200,000,000원,

최저입찰가 960,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철 6호선 "화랑대역"북측 인근에 위치함.본건 주위는 대규모상가,아파트단지,다세데 등 공동건물, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로제반 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 접근 편리하며 인근에 버스정류장과 지하철 6호선 화라대역이 있는 등제반 교통사정은 양호시됨

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하3층 자상5층의 상용건물내 지1층 B107호로서외벽:화강석 마감.내벽:각종 인테리어재 마감,바닥:타일 마감,창호:스틸 알미늄 시스템 창임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 2004.2.5일자로 사용승인되고,본건 지1층 B107호는 공부상 근린생활시설이며 현황 상가 점포(상호:에스바디핏화랑대점:운동:필라테스)로 이용함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 급,배수 급탕 및 위생시설,소화설비,승강기설비,주차설비 등 갖추엇음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 남측 하향의 경사지를 평지로 조성한 토지이며 대체로 장방향의 토지이며 상용 건물(대덕프라자) 건부지로 이용함

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 북측(폭 8미터) 남측(화랑로) 동측(중로)으로 자동차용 도로와 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(공릉2택지), 도로(2003-09-17)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉중. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2017-04-17)(태릉초. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임.본건 귀속 공용부분은 158.83㎡임

 

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