[서울서대문구근린상가경매] 서대문구 창천동 20-26 신촌르메이에르타운3 경매 # 2022타경278 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

오늘은 서울 서대문구 창천동 20-26에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.

#2022타경278 부동산임의경매사건이며

서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 894,000,000원입니다만 2회 

유찰되어 최저입찰가는 572,160,000원입니다.
건물면적은 169.94㎡(51.41평)입니다.

토지면적은 25.21㎡(7.63평)입니다.

물건소재지	서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층비201호 (창천동,#신촌르메이에르타운3) 서울특별시 서대문구 창천동 20-26
경매일자	2022.08.16(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2022타경278	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정가	894,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2022.02.03
최저입찰가	(64%) 572,160,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2022.02.04
입찰보증금	(10%) 57,216,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2022.04.18
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	169.94㎡(51.41평)	토지면적	25.21㎡(7.63평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2022 타경 278

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2018년10월31일	전세권	(OOOOOO	20,000,000원	인수
3	2018년11월19일	근저당권	엔OOOOOOOOOO	19,831,000원	소멸기준
4	2019년5월13일	근저당권	(OOOOOOOO	1,440,000,000원	소멸
5	2019년12월30일	근저당권	유OO	360,000,000원	소멸
6	2020년7월22일	근저당권	변OO	189,280,000원	소멸
7	2021년5월7일	압류	서OOO		소멸
8	2021년12월8일	압류	서OOOO		소멸
9	2022년2월4일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸

서울시 서대문구 신촌로 127,에 있는 근린상가경매 물건

사건번호 2022타경278
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 894,000,000원,

최저입찰가 572,160,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재‘신촌역’북동측 인근에 소재하는 신촌르메이에르타운3 제제하2층 제비201호(근린생활시설)로서, 주위환경은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 영화관 등이 소재하는 상업지대이며 후면에 주거지대가 형성된 환경임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신촌역(2호선)이 소재하며 제반 교통상황은 양호함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철골, 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 18층 내 지하2층 비201호 근린생활시설로서(사용승인일: 2000.04.19)외벽: 인조석 붙임마감 및 복합판넬마감 등내벽: 타일 및 페인팅마감 등바닥: 타일마감 등창호: 해당사항 없음

[이용상태] 본건은 근린생활시설(KITCHENX: 음식점)로 이용중임.(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 6필지 일단의 대체로 장방형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[도로상태] 본건 남측으로 약 30m, 북측으로 약 6m, 서측으로 약 4m의 포장도로에 접해있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지이용계획] 본건 토지 기호(1-6): 일반상업지역 임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 해당사항 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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