【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
본 건은 서울 종로구 #평창동 494-24 에 위치한 근린시설(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1, 3: 2020.9.22.경매개시결정 목록 2: 2014.5.30. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,764,208,640원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 7,764,208,640원으로 떨어져
2022.07.28(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
물건소재지 | 서울특별시 종로구 평창동 494-24 | ||||
경매일자 | 2022.07.28(목) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
사건번호 | 2020타경108326 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
감정가 | 7,764,208,640원 | 채권자 | 사건접수일 | 2020.09.17 | |
최저입찰가 | (100%) 7,764,208,640원 | 채무자 | 개시결정일 | 2020.09.22 | |
입찰보증금 | (10%) 776,420,864원 | 소유자 | 배당종기일 | 2020.12.03 | |
경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,769.50㎡(535.27평) | 토지면적 | 1,408.00㎡(425.92평) |
## 사건번호 ## 2020 타경 108326
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
3 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
4 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
5 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
6 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
7 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
8 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
9 | 2020년9월22일 | 임의경매 | 이OO | 소멸기준 |
서울시 종로구 평창동 494-24에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2020타경108326
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 7,764,208,640원,최저입찰가 7,764,208,640원
[위치/주위환경] 본건(일련번호1,2,4)은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "서울예술고등학교" 북측 및 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 고급주택지대로서 제반 입지 여건은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 도보 가능 거리내에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임
[이용상태] 일련번호(1,2) : 인접토지 및 도로대비 급경사지로서 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 문화및집회시설(미술관) 부지로 이용중임.일련번호(4) : 인접토지 및 도로대비 급경사지로서 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임
[도로상태] 일련번호(1,2) : 남측으로 노폭 약8-10미터, 서측으로 노폭 약8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.일련번호(4) : 남측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약6-8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 일련번호(1,2) : 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 자연경관지구 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} .일련번호(4) : 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 , 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 등 미상임
[건물구조] 일련번호(3) : 철골조 철근콘크리트 경사스라브지붕 2층 건물으로서,2007.04.04 사용승인 되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샤시 창호 등.일련번호(5) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 건물으로서,1992.11.25 사용승인 되었으며, 외벽 : 화강석붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창 등
[이용상태] 일련번호(3) : 문화 및 집회시설(미술관)임.일련번호(5) : 단독주택임.후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조
[설비내역] 일련번호(3) : 위생 및 급배수시설, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.일련번호(5) : 위생 및 급배수시설, 개별난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 일련번호(3) : 귀제시목록 및 건물등기사항전부증명서상면적 부속건물 1층 1170.28㎡이나 일반건축물대장상면적은 170.28㎡인바 일반건축물대장상면적으로 평가 하였으니 경매진행시 참고바람
[참고사항] 일련번호(3,5) : 임대관계 등은 미상임
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