[서울중구근린시설경매] 중구 묵정동 30-6 경매 # 2020타경6222 #

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물건소재지	서울특별시 중구 묵정동 30-6
경매일자	2022.07.28(목) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경6222	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	4,180,690,300원	채권자	박OOOO	사건접수일	2020.11.24
최저입찰가	(100%) 4,180,690,300원	채무자	의OOO	개시결정일	2020.11.26
입찰보증금	(10%) 418,069,030원	소유자	의OOO	배당종기일	2021.02.11
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	888.87㎡(268.88평)	토지면적	355.70㎡(107.60평)

 

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## 사건번호 ## 2020 타경 6222

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	의OOOOOOOOO		소멸
2	2019년10월30일	근저당권	동OOOOOO	2,600,000,000원	소멸기준
3	2019년12월6일	압류	서OOOOOO		소멸
4	2020년1월21일	가압류	근OOOOO	222,567,630원	소멸
5	2020년7월30일	근저당권	조OO	360,000,000원	소멸
6	2020년8월25일	가압류	문OO	77,460,529원	소멸
7	2020년11월26일	강제경매	박OOOOOO		소멸
8	2020년12월17일	압류	국		소멸
9	2021년1월8일	가압류	고OOOOOOO	729,938,287원	소멸
10	2021년1월15일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년1월25일	가압류	조OO	141,900,000원	소멸
12	2021년1월28일	가압류	고OOOOOOO	696,363,218원	소멸
13	2021년2월5일	가압류	김OOOOOO	258,879,949원	소멸
14	2021년2월9일	가압류	이OO	117,094,070원	소멸
15	2021년2월25일	압류	중O		소멸
16	2021년3월30일	가압류	한OOOOO	274,872,180원	소멸
17	2021년7월2일	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOO	836,965,138원	소멸
18	2021년7월8일	강제경매	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	의OOOOOOOOO		소멸
2	2019년10월30일	근저당권	동OOOOOO	2,600,000,000원	소멸기준
3	2020년1월21일	가압류	근OOOOO	222,567,630원	소멸
4	2020년7월30일	근저당권	조OO	360,000,000원	소멸
5	2020년8월25일	가압류	문OO	77,460,529원	소멸
6	2020년11월26일	강제경매	박OOOOOO		소멸
7	2020년12월17일	압류	국		소멸
8	2021년1월8일	가압류	고OOOOOOO	729,938,287원	소멸
9	2021년1월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년1월25일	가압류	조OO	141,900,000원	소멸
11	2021년1월28일	가압류	고OOOOOOO	696,363,218원	소멸
12	2021년2월5일	가압류	김OOOOOO	258,879,949원	소멸
13	2021년2월9일	가압류	이OO	117,094,070원	소멸
14	2021년2월25일	압류	중O		소멸
15	2021년3월30일	가압류	한OOOOO	274,872,180원	소멸
16	2021년7월2일	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOO	836,965,138원	소멸
17	2021년7월8일	강제경매	김OO		소멸
18	2022년7월7일	압류	중O		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 6222 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 중구 묵정동 30-6 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 장충동 소재 "충무초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 학교, 주택 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철3,4 호선 "충무로역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사도심{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24) {추가기재} -퇴계로지구단위계획변경결정:2008.05.22(서고시2008-171호) -건폐율:50% 기준용적율:200% 허용적율:250% 건물최대높이:28m이하임

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서,(일반건축물대장 상 사용승인일 : 1985.09.02)외 벽 : 복합 판넬 마감 등,내 벽 : 페이팅 마감 및 일부 타임붙임 마감 등,창 호 : 샷시 마감 등임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[이용상태] 근린생활시설로서, 1-5층 : 근린생활시설(사무소) 지층 : 기계실 등으로 이용중임. (외부관찰 및 일반건축물대장상 도면을 참조하였으므로, 별도의 확인이 필요함.)

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음

[참고사항] 1) 임대관계는 미상임

 

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