[경기가평 주택경매] 가평군 북면 백둔리 별장경매 # 2019타경13257 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

 

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주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 1,430,604,700원입니다만 2회 

유찰되어 최저입찰가는 1,001,423,000원입니다.
사건번호는 2019타경13257이며

의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (20%) 200,284,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.

 

물건소재지	경기도 가평군 북면 백둔로 647-1
경매일자	2022.08.19(금) 10:30			물건상태	재진행 (2회)
사건번호	2019타경13257	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정가	1,430,604,700원	채권자	김OOOO	사건접수일	2019.07.02
최저입찰가	(70%) 1,001,423,000원	채무자	임OOO	개시결정일	2019.07.05
입찰보증금	(20%) 200,284,600원	소유자	윤OOO	배당종기일	2019.09.23
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	675.10㎡(204.22평)	토지면적	60,598.00㎡(18,330.90평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2019 타경 13257

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2009년6월16일	근저당권	(OOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2010년5월18일	근저당권	(OOOOOOO	72,000,000원	소멸
4	2012년7월5일	근저당권	김OO	1,000,000,000원	소멸
5	2013년12월9일	근저당권	서OOOOOOO	48,960,000원	소멸
6	2019년5월9일	근저당권	박OO	600,000,000원	소멸
7	2019년7월5일	임의경매	김OO		소멸
8	2020년9월29일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2009년6월16일	근저당권	(OOOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2010년5월18일	근저당권	(OOOOOOO	72,000,000원	소멸
4	2012년7월5일	근저당권	김OO	1,000,000,000원	소멸
5	2013년12월9일	근저당권	서OOOOOOO	48,960,000원	소멸
6	2019년5월9일	근저당권	박OO	600,000,000원	소멸
7	2019년7월5일	임의경매	김OO		소멸
8	2020년9월29일	압류	국		소멸

** 주택 경매 ** 2019 타경 13257 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "양짓말갈림길" 북서측 인근에 위치하며 주위는전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 주위환경은 무난함

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로보아 다소 불편함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호 1, 3, 5, 7은 부정형의, 기호 2, 6은 사다리형의 토지로서, 기호 1, 5는 북동향의완만한 경사지이며, 기호 2는 남동향의 완만한 경사지이고, 기호 3, 6은 인접지와 대체로평탄하며, 기호 7은 북동향의 경사지임.기호 1, 5, 6은 전 등, 기호 2는 주거나지, 기호 3은 단독주택 건부지, 기호 7은 임야(자연림, 일부 조림 및 제시외건물)로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호 2의 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 동 도로와 연계하여 폭 약 4미터의교각을 설치하여 진입로로 이용하고 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 기호 1 - 3 : 계획관리지역, 자연보전권역.기호 5, 6 : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지.기호 7 : 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 본건 기호 3, 7 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 관정 3기(㉫,㉬)가 소재하고 있음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 기호 1의 공부상 지목은 "하천"이나 현황은 "잡종지(정원)" 상태이며, 기호 6의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용 중임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -

[건물구조] 구 조 : 변색벽돌조 철근콘크리트지붕 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로 (건물사용승인일 : 2000.01.15) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 및 돌붙임내 벽 : 벽지도배 및 타일, 목재 인테리어 마감 등창 호 : 샷시 이중창호 등

[이용상태] 주택(공부상 창고 동 : 주택, 1층 : 주택, 보일러실, 2층 : 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 발코니, 계단실, 현관)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조

[설비내역] 급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음

[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조(㉠ - ㉩)

[공부와의 차이] 본건 건물은 변색벽돌조 철근콘크리트지붕 2층 주택 및 창고와, 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 창고로 등재되었으나, 1층 53.43㎡은 별동의 건물로서 공부상 창고이나 현황 주택으로 이용중이며, 2층 197.33㎡와 단층 창고 97.64㎡는 현황 1동의 건물로서 1층 부분의 공부상 용도는 창고이나 현황은 주택으로이용중임

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[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -