[강남구아파트경매] 강남구 삼성동 아이파크삼성동59평형 경매물건 어떨까요?

강남구 삼성동 아파트경매
아이파크삼성동 사우스윙동 59평형
감정가 51억7천
최저가 41억3천
입찰일 2022.10.04
# 2021타경105591 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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    감정가는 5,170,000,000원입니다만 

    최저입찰가는 4,136,000,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.10.04(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 413,600,000원 입니다.

    ▶ 위치 : 서울특별시 강남구 영동대로 640,

                  사우스윙동 제18층 제1803호

                   (삼성동, #아이파크삼성동)
    ▶ 유형 : 아파트
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 105591
    ▶ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매1계

물건소재지	서울특별시 강남구 영동대로 640, 사우스윙동 제18층 제1803호 (삼성동, 아이파크삼성동) 서울특별시 강남구 삼성동 87
경매일자	2022.10.04(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경105591	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	5,170,000,000원	채권자	중OOOO	사건접수일	2021.06.24
최저입찰가	(80%) 4,136,000,000원	채무자	파OOO	개시결정일	2021.07.02
입찰보증금	(10%) 413,600,000원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.11.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	156.86㎡(47.45평)	토지면적	66.26㎡(20.04평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 105591

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2013년6월10일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸기준
4	2013년6월12일	근저당권	중OOOOO	1,440,000,000원	소멸
5	2015년5월13일	근저당권	조OO	100,000,000원	소멸
6	2015년11월2일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
7	2017년3월23일	근저당권	신OO	150,000,000원	소멸
8	2017년11월24일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
9	2018년5월30일	근저당권	신OO	300,000,000원	소멸
10	2018년10월26일	가등기	신OO		소멸
11	2020년12월22일	근저당권	박OO	400,000,000원	소멸
12	2021년7월2일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2021년9월10일	가압류	중OOOOO	47,988,428원	소멸
14	2021년9월10일	가압류	중OOOOO	51,663,940원	소멸
15	2021년9월10일	가압류	중OOOOO	363,379,582원	소멸
16	2021년9월28일	임의경매	중OOOOO		소멸

서울시 강남구 영동대로 640,에 있는 아파트경매 물건

사건번호 2021타경105591
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,170,000,000원,

최저입찰가 4,136,000,000원

서울 강남구 삼성동 87

아이파크삼성동 사우스윙동

18층 1803호 59평형 경매 

[영동대로 640]

 

[위치/주위환경] 강남구아파트경매 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "경기고등학교" 동측 인근에 위치, 주위는 업무용빌딩, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 주상복합지역으로 제반 주위환경 양호함

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 강남구아파트경매 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 청담역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[건물구조] 강남구아파트경매 철근콘크리트구조 철골,철근콘크리트평지붕 지상46층 건 내 제18층 제1803호로서,(사용승인일: 2004년 03월 18일)외벽: 복합판넬 및 강화유리 등창호: 시스템창호 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 강남구아파트경매 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지시설 등이 갖추어져 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[도로상태] 강남구아파트경매 본건 서측의 영동대로에서 단지내 진입도로와 접하며, 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

강남구아파트경매

[공부와의 차이] -

[참고사항] 강남구아파트경매 본건은 이해관계인 미협조로 내부확인이 불가하여 내부구조도는 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문 조사, 평가전례 등을 기준으로 작성하였음

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