[서초구아파트경매] 서초구 잠원동 신반포청구아파트 39평형 경매물건 어떨까요?

서울서초구 잠원동 63-2
신반포청구아파트 39평형
감정가 25억5천
최저가 20억4천
입찰일 2022.10.04
# 2021타경109197 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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감정가는 2,550,000,000원입니다만 

최저입찰가는 2,040,000,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.10.04(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 204,000,000원 입니다.

    ▶ 위치 : 서울특별시 서초구 신반포로33길 66, 제102동 제8층 제809호 (잠원동, #신반포청구아파트)
    ▶ 유형 : 아파트
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 109197
    ▶ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매1계

물건소재지	서울특별시 서초구 신반포로33길 66, 제102동 제8층 제809호 (잠원동, 신반포청구아파트) 서울특별시 서초구 잠원동 63-2
경매일자	2022.10.04(화) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경109197	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정가	2,550,000,000원	채권자	김OOOO	사건접수일	2021.10.07
최저입찰가	(80%) 2,040,000,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.10.13
입찰보증금	(10%) 204,000,000원	소유자	이OOO	배당종기일	2021.12.23
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.86㎡(25.67평)	토지면적	31.52㎡(9.53평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 109197

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	1998년10월12일	근저당권	(OOOOOOO	65,000,000원	소멸기준
3	2002년1월22일	근저당권	(OOOOOOO	96,000,000원	소멸
4	2003년3월7일	근저당권	(OOOOOOO	180,000,000원	소멸
5	2012년11월21일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	425,100,000원	소멸
6	2013년3월14일	근저당권	김OO	330,000,000원	소멸
7	2015년4월17일	가압류	서OOOOOOOO	49,259,210원	소멸
8	2016년7월25일	근저당권	박OO	200,000,000원	소멸
9	2018년5월10일	가압류	건OOOOO	858,040,333원	소멸
10	2019년3월12일	근저당권	허OO	100,000,000원	소멸
11	2019년9월6일	가압류	최OO	410,000,000원	소멸
12	2021년10월13일	임의경매	김OO		소멸

 

사건번호 2021타경109197 /

경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,550,000,000원 /

 최저입찰가 2,040,000,000원

서울 서초구 잠원동 63-2

신반포청구아파트

102동 8층 809호

[신반포로33길 66]

39평형 경매

[위치/주위환경] 서초구아파트경매 본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "잠원역(지하철 3호선)" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 밀집지역으로 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 서초구아파트경매 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 수준임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[건물구조] 서초구아파트경매 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물 내 8층 809호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 아파트(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역]서초구아파트경매 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개발난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비,지하주차장 등이 되어 있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[도로상태] 서초구아파트경매 본건 소재 토지 북서측, 남서측, 남동측, 북동측으로 노폭 약 30m, 12m, 6m, 8m아스팔트포장도로와 각각 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

서초구아파트경매

[공부와의 차이] -

[참고사항] 서초구아파트경매- 임대관계는 미상임.- 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 내부구조와 이용상 황은 건축물대장상 건축물현황도, 본건 평가전례, 동류형 부동산 탐문, 외부관찰 등에 의하였고, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경 매 진행시 참고 바람

 

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