[구로구아파트경매] 구로구 천왕동 천왕이펜하우스5단지33평형 경매물건 볼까요?

서울 구로구 천왕동 277
천왕이펜하우스5단지 33평형
감정가 850,000,000
최저가 680,000,000
입찰일 2022.10.05
# 2021타경114041 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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서울 구로구 천왕동 277에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 84.98㎡(25.71평)입니다.

토지면적은 55.37㎡(16.75평)입니다.
사건번호는 2021타경114041이며

서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 850,000,000원입니다만 1회

 유찰되어 최저입찰가는 680,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 68,000,000원을 준비하셔야 합니다.

물건소재지	서울특별시 구로구 천왕로 10, 제501동 제3층 제304호 (천왕동,  #천왕이펜하우스5단지) 서울특별시 구로구 천왕동 277
경매일자	2022.10.05(수)			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경114041	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정가	850,000,000원	채권자	디OOOO	사건접수일	2021.11.05
최저입찰가	(80%) 680,000,000원	채무자	이OOO	개시결정일	2021.11.16
입찰보증금	(10%) 68,000,000원	소유자	백OOO	배당종기일	2022.02.15
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	55.37㎡(16.75평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 114041

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	백OO		소멸
2	2021년6월18일	근저당권	더OOOOOOOOOOO	924,000,000원	소멸기준
3	2021년9월16일	근저당권	이OO	45,000,000원	소멸
4	2021년11월16일	임의경매	디OOOOOOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 114041 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 구로구 천왕로 10, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

서울 구로구 천왕동 277

천왕이펜하우스5단지

501동 3층 304호

[천왕로 10]

33평형

[위치/주위환경] 구로구아파트경매 본 건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕중학교" 남동측 인근에 위치하는 "천왕이펜하우스5단지" 제501동 제3층 제304호(아파트)로서, 주위는 아파트단지 등 주거용 건물이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

【이종대자산관리센터】

[교통상황] 구로구아파트경매 본 건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철"7호선(천왕역)"이 위치하고 있어 일반적인 대중교통 사정은 양호함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★

[건물구조] 구로구아파트경매 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건으로서외벽은 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등내부는 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호는 하이샤시 창호 등임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 구로구아파트경매 본 건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 보여짐

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】

[도로상태] 남측으로 노폭 약 28M, 동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 각각 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 구로구아파트경매 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 도시개발구역{도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 미상임

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