[경기화성 근린상가경매] 화성시 남양읍 남양리 2251 경매 # 2022타경141 #

[경기근린상가경매]
●소재지 : 경기도 화성시 남양읍 남양천로 17, 상가동 지1층112호 (화성남양시티프라디움3차아파트)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 556,000,000원
●최저경매가 : (49%) 272,440,000원
●입찰보증금 : (10%) 27,244,000원
●면적 : 토지33.80평 / 건물14.34평
●입찰일 : 2022.12.02(금) 10:30
●사건번호 : 수원4계 2022-141
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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사건번호 : 2022 타경 141 (수원지방법원)

2022 타경 141

소재지	경기도 화성시 남양읍 남양천로 17, 상가동 지1층112호 (화성남양시티프라디움3차아파트) 경기도 화성시 남양읍 남양리 2251
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.12.02(금) 10:30
감 정 가	556,000,000원	채무자/소유자	원OOO/원OOO	접 수 일	2022-01-06
최 저 가	272,440,000원 (49%)	토지총면적	111.72㎡(33.80평)	경매개시일	2022-01-07
입찰보증금	(10%) 27,244,000원	건물총면적	47.39㎡(14.34평)	배당종기일	2022-03-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	556,000,000	유찰
2차	2022-11-02	389,200,000	유찰
3차	2022-12-02	272,440,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남양천로 17	29155.1 분의 111.7221	111.722 ㎡ (33.80평)
건물	남양천로 17	지1층112호 (화성남양시티프라디움3차아파트) 철근콘크리트구조	47.3896 ㎡ (14.34평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급학교, 공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층/지상1층 건물 내 제지1층 제112호로서,(사용승인일: 2019.06.04)
외 벽: 석재 붙임 마감 등,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 근린생활시설건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로(인도 제외)와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] 공부상 지하1층으로 표기되어 있으나, 현황 남서측 도로에서 접근 가능한 지상1층에 소재함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

사건번호 2022타경141 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 556,000,000원 / 최저입찰가 272,440,000원

이 물건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 2251에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 141입니다.

감정가는 556,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 272,440,000원입니다.

사건번호 #2022타경141 입니다.

입찰보증금은 (10%) 27,244,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #남양읍경매 남양리 2251은 부동산임의경매이고 청구금액은 388,604,147원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경141 사건은 12월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.02(금) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 근린상가경매] 화성시 남양읍 남양천로 17, 경매 #2022타경141

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