[충북괴산공장경매] 괴산군 괴산읍 신기리 124-1 경매 # 2021타경58062 #

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청주지방법원 경매5계 #2021 타경 58062

물건소재지	충청북도 괴산군 괴산읍 #신기리 124-1
경매일자	2022.08.03(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경58062	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원
감정가	4,872,841,250원	채권자	중OOOO	사건접수일	2021.11.26
최저입찰가	(80%) 3,898,273,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2021.11.29
입찰보증금	(10%) 389,827,300원	소유자	주OOO	배당종기일	2022.02.28
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	3,610.93㎡(1,092.31평)	토지면적	21,920.00㎡(6,630.80평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 58062

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년2월26일	근저당권	중OOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	2019년7월4일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸
4	2020년12월17일	압류	파OO		소멸
5	2020년12월21일	압류	국		소멸
6	2020년12월28일	가압류	기OOOOO	293,250,000원	소멸
7	2021년1월12일	가압류	경OOOOOOO	292,500,000원	소멸
8	2021년5월3일	가압류		54,092,481원	소멸
9	2021년7월15일	압류	파OO		소멸
10	2021년11월24일	가압류	근OOOOO	90,460,410원	소멸
11	2021년11월29일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2021년12월13일	가압류	중OOOOOOOOO	108,555,889원	소멸
13	2022년1월13일	강제경매	최OO		소멸
14	2022년2월9일	가압류	(OOOOOOO	256,457,606원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년2월26일	근저당권	중OOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	2019년7월4일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸
4	2020년12월21일	압류	국		소멸
5	2020년12월28일	가압류	기OOOOO	293,250,000원	소멸
6	2021년1월12일	가압류	경OOOOOOO	292,500,000원	소멸
7	2021년11월29일	임의경매	중OOOOO		소멸
8	2021년12월13일	가압류	중OOOOOOOOO	108,555,889원	소멸
9	2022년1월13일	강제경매	최OO		소멸
10	2022년2월9일	가압류	(OOOOOOO	256,457,606원	소멸

사건번호 2021타경58062 /

경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 4,872,841,250원 / 

최저입찰가 3,898,273,000원

★일괄매각. 제시외 건물 포함.
★공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. 목록 2,3은 등기부상 `신기리 124-1번지`로 등재되어있으나, 현황상 `신기리 124-1, 124-3 번지` 지상에 소재함(감정평가서 참조).

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 신기리 소재 "신기마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통시 됩니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[토지형상/이용상태] 1. 교통상황공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.2. 형태 및 이용상태기호(1,4) : 2필 일단지의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.기호(5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중입니다.3. 인접도로상태기호(1,4) : 본건 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로(기호(5))를 통하여 진출입합니다.기호(5) : 본건이 현황 도로이며, 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 연계합니다.4. 토지이용계획 및 제한상태기호(1,4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 기호(2-1) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브 및 철판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 및 일부 무벽체 등 마감입니다.내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.창호 : 샷시창호 등 마감입니다.이용상황 : 공장으로 이용중입니다.기호(2-2) : 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브 및 철판넬지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감입니다.창호 : 샷시창호 등 마감입니다.이용상황 : 1층은 사무실, 2층은 숙소,식당 등으로 이용중입니다.기호(3) : 일반철골구조 철판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬붙임 및 일부 무벽체 등 마감입니다.내벽 : 판넬붙임 등 마감입니다.창호 : 샷시창호 등 마감입니다.이용상황 : 공장으로 이용중입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[기계/기구] 본건 기계기구(기호(1-24)) 현상 및 관리상태는 보통입니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] --

[참고사항] 1. 제시목록외의 물건후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지” 참조바랍니다

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

 

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

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