[경기양평토지(전)경매] 양평군 용문면 마룡리 391 경매 # 2021타경3637 #

【【 안녕하세요 양평경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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경기 양평군 용문면 #마룡리391에 있는 토지(전)
수원지방법원 여주지원 #2021타경3637이고요
감정가격은 417,450,000원입니다만 1회 유찰되어 

최저입찰가는 292,215,000원입니다.
2022.08.10(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

물건소재지	경기도 양평군 용문면 마룡리 391
경매일자	2022.08.10(수) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경3637	물건번호	2	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정가	417,450,000원	채권자	용OOOO	사건접수일	2021.07.30
최저입찰가	(70%) 292,215,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.08.17
입찰보증금	(10%) 29,221,500원	소유자	김OOO	배당종기일	2021.11.30
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,630.00㎡(1,098.08평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 3637

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2014년5월23일	근저당권	용OOOOOOO	416,000,000원	소멸기준
3	2014년5월23일	지상권	용OOOOOOO		소멸
4	2016년5월9일	근저당권	고OO	169,000,000원	소멸
5	2021년8월13일	가압류	양OOOOOOO	16,586,312원	소멸
6	2021년8월18일	임의경매	용OOOOOOO		소멸
7	2021년11월19일	가압류	서OOOOOOOO	93,346,000원	소멸
8	2022년2월21일	압류	양OO		소멸

사건번호 2021타경3637 /

경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 417,450,000원 / 

최저입찰가 292,215,000원

 

 

• 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).
• 지상의 비닐하우스 수개동 및 판넬조 창고, 이동식화장실, 물탱크 등 매각 제외.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 마룡리 소재 "용문청소년수련장" 남동측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 펜션, 임야 등이 혼재하고 있는 마을주변 농촌지역임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] {기호 1} 유사 삼각형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중에 있음.{기호 3} 유사 삼각형의 평지로서 "전"으로 이용중에 있으며, 지상에 비닐하우스 등이 소재함.{기호 4} 유사 삼각형의 평지로서 현황 "묵전" 상태임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] {기호 1} 본건 남서측으로 세로(가)에 접함.{기호 3} 본건 북동측으로 세로(가)에 접함.{기호 4} 본건 서측으로 세로(가)에 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] {기호 1}계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}{기호 3}농림지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}{기호 4}농림지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 접도구역(국도6호선){도로법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}

[제시외 물건] 1) 본건 기호 1 토지 지상 일부에 이동식 컨테이너 하우스 및 창고 소재하나, 분리 이동 가능하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.(사진용지 등 참조 바람)2) 본건 기호 3 토지 지상에 비닐하우스 7동 및 판넬조 창고, 이동식 화장실 등 소재하나, 분리 이동 가능하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.(사진용지 등 참조 바람)

[공부와의 차이] 없음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[참고사항] 임대관계는 미상임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[건물구조] 경량철골구조 경량철골조경사지붕 단독주택으로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[이용상태] 주택(방, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임

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