[경기안산공장경매] 안산시 단원구 원시동 727-12 경매 # 2021타경4119 #

【【 안녕하세요 공장경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

    ▶ 위치 : 경기도 안산시 단원구 원시동 727-12
    ▶ 유형 : 공장
    ▶ 사건번호 : #2021 타경 4119
    ▶ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매11계

감정가는 6,132,592,670원입니다만 

최저입찰가는 4,292,815,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.17(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 429,281,500원 입니다.

물건소재지	경기도 안산시 단원구 원시동 727-12
경매일자	2022.08.17(수) 10:30			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2021타경4119	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정가	6,132,592,670원	채권자	유OOOO	사건접수일	2021.08.17
최저입찰가	(70%) 4,292,815,000원	채무자	박OOO	개시결정일	2021.08.19
입찰보증금	(10%) 429,281,500원	소유자	박OOO	배당종기일	2021.11.08
경매대상	건물전체 및 토지지분매각	건물면적	3,258.19㎡(985.60평)	토지면적	2,413.10㎡(729.96평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4119

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2007년10월22일	근저당권	중OOOOO	2,800,000,000원	소멸기준
3	2007년10월22일	근저당권	중OOOOO	588,000,000원	소멸
4	2011년1월14일	근저당권	중OOOOO	456,000,000원	소멸
5	2017년4월11일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
6	2018년6월19일	근저당권	중OOOOO	100,000,000원	소멸
7	2018년11월21일	근저당권	(OOOOOO	500,000,000원	소멸
8	2020년1월15일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	1,700,000,000원	소멸
9	2020년1월30일	가압류	신OOOOO	963,000,000원	소멸
10	2020년1월30일	가압류	신OOOOO	800,000,000원	소멸
11	2020년2월18일	가압류	비OOOOOOOOOO	31,611,801원	소멸
12	2020년2월19일	가압류	한OOOOOOO	2,160,000,000원	소멸
13	2020년3월2일	가압류	(OOOOOOOOOO	60,033,782원	소멸
14	2020년3월13일	가압류	(OOOOOOOOO	17,152,643원	소멸
15	2020년3월24일	가압류	(OOOOOOOOOO	55,429,472원	소멸
16	2020년3월25일	가압류	농OOOOOO	351,828,057원	소멸
17	2020년3월27일	가압류	(OOOOOOO	236,143,252원	소멸
18	2020년5월7일	보전처분			소멸
19	2021년8월19일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

경기도 안산시 단원구 원시동에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경4119
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 6,132,592,670원,

최저입찰가 4,292,815,000원

• 1. 공장 및 공장용지 일괄매각. 제시외 건물, 기계기구포함,목록1 토지는 지분매각.
• 2. 본건 기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-152호 기계기구 중 기호 1-28, 31-34, 37-40은 소재불명(감정평가서 및 재감정평가서 참고)
• 3. 해당 물건은 “반월특수지역”이므로 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망
• 본건 토지중 원시동 727-12는 지분경매이므로 확인요망

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "전철 안산역" 남서측원거리에 위치하며 주위는 반월국가단지내의 중,대규모공장 등이밀집한 공장지대로 제반환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 본건은 공히 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

-------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건(1)의 토지는 북동측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고,본건(3)의 토지는 북서측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 공히 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 국가산업단지, 산업단지 기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장 관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 없음

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 본건(2)의 건물 1-2층: 2007.12.11일에 사용승인된 일반철골구조 경사판넬지붕 2층건으로(2층 일부 증축) 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(4)의 건물 1-3층: 2007.09.28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 3층건으로 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(5)의 건물 1-2층: 2007.09.28일에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕, 경사판넬 지붕 2층건으로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(6)의 건물 1층: 2010.11.19일에 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트구조 지붕 1층건으로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등

[이용상태] 본건(2)(5)의 건물은 공장 등으로 이용중이며,본건(4)의 건물은 사무실 등으로 이용중이고,본건(6)의 건물은 폐수처리장 등으로 이용중임

[설비내역] 본건(2)(5)의 건물은 공히 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비등이 되어있으며,본건(4)의 건물은 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있고,본건(6)의 건물은 별도의 설비가 되어있지 않음

 

#사건번호 #소재지 #안산시경매물건 #안산시부동산경매 #안산시아파트경매 #안산시상가경매 #안산시토지경매 #안산시빌라경매 #안산시주택경매 #안산시전원주택경매 #안산시단독주택경매 #안산시다세대경매 #안산시공장경매 #농지경매 #임야경매 #아파트매매 #토지매매 #상가매매 #빌라매매 #주택매매 #반원공단경매

[부합물/종물] 제시외건물로ㄱ. 판넬조 판넬지붕 옥상층소재 창고 약52.5㎡ㄴ. 판넬조 기타지붕 지상소재 연결통로 약7.5㎡ㄷ. 판넬조 판넬지붕 지상소재 경비실 약4㎡"토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
1) 위치 및 부근의 상황=-

[토지형상/이용상태] -

[건물구조] -

[기계/기구] 가. 본건 기계기구 일련번호 35, 36는 PCB 생산공정에 소요되는 기계기구류로서 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 경과년수 대비 제반상태는 대체로 보통 시 됩니다. 나. 본건 기계기구 일련번호 35 :경기도 안산시 원시동 712-13번지 본건(4) 건물 1층에 소재합니다.다. 본건 기계기구 일련번호 36 :경기도 안산시 원시동 712-13번지 본건(5) 건물 2층에 소재합니다.라. 기타사항: 없습니다
[설비내역] -

[참고사항] -