[경기성남근린주택경매] 성남시 분당구 야탑동 310-9 경매 # 2021타경4354 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

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경기 성남시 분당구 야탑동에 소재한 

근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 #2021타경4354이며

수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,658,159,880원이나 0회 유찰되어 

최저입찰가는 1,658,159,880원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.08.01(월) 10:00입니다.

입찰보증금은 (10%) 165,815,988원입니다.

물건소재지	경기도 성남시 분당구 #야탑동 310-9
경매일자	2022.08.01(월) 10:00			물건상태	재진행
사건번호	2021타경4354	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정가	1,658,159,880원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.08.02
최저입찰가	(100%) 1,658,159,880원	채무자	정OOO	개시결정일	2021.08.04
입찰보증금	(10%) 165,815,988원	소유자	정OOO	배당종기일	2021.10.05
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	517.45㎡(156.53평)	토지면적	229.30㎡(69.36평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 4354

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2018년8월16일	근저당권	성OOOOOOOOO	416,000,000원	소멸기준
3	2020년2월5일	근저당권	성OOOOOOOOO	91,000,000원	소멸
4	2020년8월4일	근저당권	성OOOOOOOOO	78,000,000원	소멸
5	2021년4월29일	압류	광OO		소멸
6	2021년8월5일	임의경매	성OOOOOOOO		소멸
7	2022년2월23일	압류	성OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2018년8월16일	근저당권	성OOOOOOOOO	416,000,000원	소멸기준
3	2020년2월5일	근저당권	성OOOOOOOOO	91,000,000원	소멸
4	2020년8월4일	근저당권	성OOOOOOOOO	78,000,000원	소멸
5	2021년8월5일	임의경매	성OOOOOOOO		소멸

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4354 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 성남시 분당구 야탑동 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

본건은 지하1,지상1층은 상가로, 지상2,3층은 주택으로 구성되 있습니다

주인세대가 거주하면서 임대하기 좋은 물건이고, 인근에 야탑역이 있어

교통수단이 편리합니다

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 야탑동에 소재하는 "야탑3동 행정복지쎈터" 남서측 인근에 위치하는주상용 토지로서 부근은 주상용건물, 단독주택,다가구주택,아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로 환경은 보통시됨

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량의 진 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 양호함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 본건 토지의 형상 지세는 가로장방형 평지인 토지로 지상3층 지하1층의 주상용 건부지로 이용중임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 서측으로 폭 약10m, 남측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접해 있음

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 
[제시외 물건] 없 음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[공부와의 차이] 없 음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[참고사항] 임대사항은 미상임

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[건물구조] 알씨조 스라브지붕 지상3층 지하1층 구조의 건물로서,외벽 : 연와 치장벽돌 마감 및 1층 일부 돌붙임 마감 등.내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등.바닥 : 장판지등 마감.창호 : 하이샛쉬 이중창호 및 1층일부 강화유리 마감

[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중인 건물로서 1층 : 근린생활시설(3개호). 2층 : 다가구주택(방3,거실,주방,욕실겸 화장실,다용도실). 3층 : 다가구주택(방3,거실,주방,욕실겸 화장실,다용도실). 지층: 근린생활시설

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비,보일러에의한 난방설비, 태양광 패널설비 등

 

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[부합물/종물] 옥상에 옥탑 및 창고 등의 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 건물 일부를 임대중인 것으로 조사되나 임대액,임대기간 등 임대조건은 미상임