[강원원주주택경매] 원주시 부론면 정산리 2118 경매 # 2020타경502554 #

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

강원 원주시 부론면 #정산리 2118에 있는 주택

춘천지방법원 원주지원 2020타경502554이고요
감정가격은 3,693,227,720원입니다만 3회 

유찰되어 최저입찰가는 1,266,777,000원입니다.
2022.08.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	강원도 원주시 부론면 정산리 2118
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	재진행 (3회)
사건번호	2020타경502554	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원 원주지원
감정가	3,693,227,720원	채권자	농OOOO	사건접수일	2020.07.02
최저입찰가	(34%) 1,266,777,000원	채무자	고OOO	개시결정일	2020.07.08
입찰보증금	(20%) 253,355,400원	소유자	이OOO	배당종기일	2020.10.12
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	1,269.83㎡(384.12평)	토지면적	6,826.00㎡(2,064.86평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 502554

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	고OO		소멸
3	2016년6월30일	근저당권	남OOOOOOOOO	676,000,000원	소멸기준
4	2016년6월30일	근저당권	도OOOOOOOO	676,000,000원	소멸
5	2020년4월9일	가처분	김OO		소멸
6	2020년7월8일	임의경매	남OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	고OO		소멸
3	2016년6월30일	근저당권	남OOOOOOOOO	676,000,000원	소멸기준
4	2016년6월30일	근저당권	도OOOOOOOO	676,000,000원	소멸
5	2020년4월9일	가처분	김OO		소멸
6	2020년7월8일	임의경매	남OOOOOOOO		소멸

** 주택 경매 ** 2020 타경 502554 ** 급매 ** 주택 매매

• 일괄매각.
• 제시외 건물 포함.
• 최저매가각격은 조경수, 정원석등에 대한 평가가 포함된 가격임(조경수, 정원석 등은 별도로 평가하였는바 반드시 감정서 참조할 것).
• 공부와 현황이 다소 상이한 바 현황조사서 및 감정평가서 참조. 목록7.11.13.19:농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-
• 2020.7.22.자 부론면장 사실조회 회신서에 의하면 농지로의 복구계획서 첨부 요함. 특별매각조건:매수신청보증금 최저매각가격의 20%임

[위치/주위환경] 강원도 원주시 부론면 정산리 소재 "관덕마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 기호(1),(7),(8),(10),(11),(13),(19)는 대체로 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 부속토지로 이용중임.기호(2),(4),(14),(16)은 대체로 인접지 대비 완경사지를 자체 평탄화한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.기호(6),(9),(12),(18)은 도로 등으로 이용중임

-------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(13) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하며, 잔여지는 본건 단지내 도로를 통해 진출입 가능함

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] - 기호(1),(2),(4),(6)-(12),(14),(16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.- 기호(13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.- 기호(18),(19) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고* 구조 및 이용상황 등을 보아 별 영향 없을 것으로 판단됨

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 기호(9) 공부상 지목은 "유지"이나 현황 "도로"임.기호(7),(8),(11),(13),(19) 공부상 지목은 "유지,답,전"이나 현황 부속토지로 이용중임

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽: 외장석재 붙임 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.기호(5) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서외 벽: 목재 붙임 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.기호(15) 철골조 경사판넬지붕 2층 건물로서외 벽: 드라이비트 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임.기호(17) 철골조 경사판넬지붕 2층 건물로서외 벽: 드라이비트 마감 등내 벽: -창 호: 샤시 창호 등임

[이용상태] 기호(3),(5),(15),(17) 주택으로 이용중임

#원주법원경매 #원주경매물건 #원주부동산경매 #원주아파트경매 #원주상가경매 #원주토지경매 #원주빌라경매 #원주주택경매 #원주전원주택경매 #원주단독주택경매 #원주다세대경매 #원주공장경매 #원주농지경매 #원주임야경매 #원주빌딩경매 #원주상가주택경매 #원주아파트매매 #토지매매 #상가매매 #빌라매매 #주택매매 #부론면경매 #부론면토지

 

[설비내역] 통상적인 위생설비, 급배수설비 및 개별 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고* 구조 및 이용상황 등을 보아 별 영향 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 기호(5) 귀 제시목록 및 공부상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로 이용중임
[참고사항] 임대관계는 미상임.본건 건물 일부는 장기간 공실 및 방치된 것으로 추정되는 바, 각종 설비의 정상작동 유무를 경매 진행시 재확인 바람