[경기안성 상가경매] 안성시 서인동 13-21 경매 # 2020타경8584 # 2억원대로 건물주 되 보세요~

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】-

 

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물건소재지	경기도 안성시 #서인동13-21
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	#2020타경8584	물건번호	2	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정가	283,143,200원	채권자		사건접수일	2020.12.18
최저입찰가	(100%) 283,143,200원	채무자		개시결정일	2020.12.21
입찰보증금	(10%) 28,314,320원	소유자		배당종기일	2021.03.15
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	216.92㎡(65.62평)	토지면적	123.60㎡(37.39평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 8584

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	홍OO		소멸
3		소유권	홍OO		소멸
4		소유권	홍OO		소멸
5		소유권	홍OO		소멸
6		소유권	이OO		소멸
7	2020년12월22일	강제경매	이OOOOOO		소멸기준

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	홍OO		소멸
2		소유권	홍OO		소멸
3		소유권	홍OO		소멸
4		소유권	홍OO		소멸
5		소유권	홍OO		소멸
6		소유권	이OO		소멸
7	2020년12월22일	강제경매	이OOOOOO		소멸기준

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 8584 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 안성시 서인동 13-21 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 기호(1,2,3,4)는 경기도 안성시 석정동 소재 "돌우물공원" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.기호(5,6)은 경기도 안성시 서인동 소재 "안성시장" 동측에 위치하며, 근린생활시설 및 상가주택 등이 혼재하는 시장주변상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장의 운행빈도 등을 고려할 때, 교통여건은 보통시됩니다

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 1) 기호(1,2)는 인접 도로 대비 등고·평탄한 자루형의 토지로서, 일단의 "주거기타"상태입니다.2) 기호(5)는 인접 도로 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, "상업용"으로 이용중입니다

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 기호(1,2)는 남동측으로, 기호(5)는 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 1) 기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-03-15)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역{하수도법}, 상대보호구역((문의:안성교육지원청)){학교보건법}입니다.2) 기호(2) 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 제1종일반주거지역(2018-03-15)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역{하수도법}, 상대보호구역((문의:안성교육지원청)){학교보건법}입니다.3) 기호(5) 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역) 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내){문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역{하수도법}입니다

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 기호(1,2) 지상에 제시외건물(㉠ - ㉥)이 소재합니다

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 기호(5)는 공부상 "잡종지"이나, 현황 "상업용"으로 이용중입니다

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 1) 임대관계 임대관계는 미상입니다.2) 기타사항 ·본건 기호(1,2) 북측, 서측, 남동측 일부는 타인점유로 판단되는 바, 타인점유 부분에 대한 단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바랍니다. (후첨, ‘지적개황도’ 등 참고바랍니다.) ·본건 토지 기호(1) 지상에는 제시목록 외에 공부상 "제9호, 목조 초가지붕 단층주택"이 등재되어 있으니, 경매진행시 유의바랍니다

[건물구조] 1) 기호(3) 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 목재 붙임 등 마감, 바닥 : 장판, 마루 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 등 마감으로, 외부는 보통시되나, 내부는 불량입니다.2) 기호(6) 철근콩크리트조 스라브즙 2층 점포 건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 및 바닥 : 인테리어 등 마감, 창호 : 알루미늄 새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됩니다

 

 

[이용상태] 1) 기호(3) 주택으로서 방, 거실, 욕실, 주방 등을 갖추고 있으나, 상당기간 방치된 상태입니다.2) 기호(6) 1층은 매장으로, 2층은 주점으로 이용중입니다

 

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[설비내역] 통상적인 전기설비, 상하수도 설비 등을 갖추고 있습니다, 다만, 기호(3)의 경우 상당기간 방치되어 있어 실제 사용가능 여부는 알 수 없었습니다
[부합물/종물] 기호(6) 건물 옥상에 제시외건물(㉦ - ㉨)이 소재하고 있습니다
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 임대관계는 미상입니다.2) 기타사항 본건 중 기호 3의 ‘부속 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층창고’ 및 기호 4는 "소재불명"으로서 감정평가외 하였습니다