[경기안양다세대경매] 안양시 만안구 안양동 501-12 유앤어스빌비동 경매 # 2021타경104437 # 2018년 준공된 신축급빌라

【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------

본 건은 경기 안양시 만안구 안양동 501-12에 위치한 다세대(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 6. 11. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 284,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 181,760,000원으로 떨어져
2022.08.16(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

물건소재지	경기도 안양시 만안구 수리산로12번길 31-1, 4층401호 (안양동,#유앤어스빌비동) 경기도 안양시 만안구 #안양동 501-12
경매일자	2022.08.16(화) 10:30			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2021타경104437	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안양지원
감정가	284,000,000원	채권자	주OOOO	사건접수일	2021.12.02
최저입찰가	(64%) 181,760,000원	채무자	최OOO	개시결정일	2021.12.03
입찰보증금	(10%) 18,176,000원	소유자	최OOO	배당종기일	2022.02.16
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	55.88㎡(16.90평)	토지면적	34.83㎡(10.54평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 104437

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2020년12월24일	임차권설정	오OO	190,000,000원	인수
3	2021년6월11일	가압류	장OOOOOO	18,472,667원	소멸기준
4	2021년8월5일	가압류	최OOOOOO	9,236,333원	소멸
5	2021년12월3일	강제경매	주OOOOOOO		소멸
6	2022년4월21일	압류	안OOO		소멸

사건번호 2021타경104437 /

경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 284,000,000원 / 

 

최저입찰가 181,760,000원

 

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 4층 401호로서 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감 창호 : 칼라새시 이중창임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[이용상태] 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 다용도실등)용으로 이용중임

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기(9인승)설비 등이 되어있음

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[도로상태] 본건 필지의 서남측으로 퐁 갸12미터의 아스팔트 포장도로와 접함

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[토지이용계획] 3필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래에 한함)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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